Centralplatz: Urteil zur Blutbuche und Platzgestaltung

Ein Rekurs gegen die Inventarentlassung der Blutbuche im Perimeter des Gestaltungsplans Centralplatz, der 2016 bewilligt wurde, hatte die Planungen verzögert. Nun liegt das Urteil des Baurekursgerichts vor: Es kommt zum Schluss, dass die Blutbuche zu erhalten sei, weil sie eine beträchtliche ökologische Bedeutung hat sowie viel für das Klima in der dicht bebauten städtischen Umgebung leistet.

Das Argument des Gemeinderates, wonach die Blutbuche am heutigen Standort nicht mit der Realisierung der Arealentwicklung rund um den Centralplatz vereinbar ist, lässt das Baurekursgericht nicht gelten. Die Gemeinde Thalwil und die Grundeigentümerin EKZ akzeptieren dieses Urteil nicht und ziehen es ans Verwaltungsgericht weiter. Das Siegerprojekt zeigt einen offenen, begrünten und vielfältig nutzbaren Centralplatz.

An erster Stelle steht für den Gemeinderat eine zukunftstaugliche, ökologische und auch nachhaltige Entwicklung des Thalwiler Zentrums. Dabei sind die unterschiedlichen kommunalen öffentlichen Interessen sorgfältig abzuwägen und der austarierte Gestaltungsplan in die Beurteilung der Schutzwürdigkeit der Blutbuche miteinzubeziehen. Das Urteil verletzt nach Meinung des Gemeinderats durch seine einseitige Sichtweise den vom Gesetz gegebenen Spielraum und die Gemeindeautonomie bei der Abwägung von kommunalen Interessen.

Die Gemeinde möchte trotzdem zusammen mit den Grundeigentümern zügig weiter an der Umsetzung des Gestaltungsplans und des Richtprojekts arbeiten. Dazu hat sie unterdessen einen Studienwettbewerb zur Platzgestaltung durchgeführt. Das Siegerprojekt der Balliana Schubert Landschaftsarchitekten sieht vor, dass sich der Platzbelag aus einheimischem Naturstein in den Strassenraum der Gotthardstrasse hineinschiebt. Der Höhenunterschied zwischen den beiden Neubauten wird mit zwei Treppenanlagen überwunden, welche mittig eine offene, flexibel nutzbare, grosszügige Platzfläche einrahmen. So entsteht ein Inselbereich, welcher von belebten Randbereichen eingerahmt wird. Ein markanter Einzelbaum im Nordwesten des Platzes markiert Präsenz gegenüber dem Strassenraum und bildet den städtebaulichen Auftakt zum Centralplatz. Er stellt die Ersatzpflanzung für die Blutbuche dar. Das Siegerprojekt des Studienwettbewerbs zur Platzgestaltung von Balliana Schubert Landschaftsarchitekten AG wird diesen Sommer als Baugesuch bei der Gemeinde eingereicht.

Die ausführliche Einschätzung des Gemeinderats zum Blutbuchen-Urteil sowie der Jurybericht zum Siegerprojekt der Platzgestaltung ist unter thalwil.ch/centralplatz publiziert.