Stäfa möchte preisgünstigen Wohnraum erhalten

Der Gemeinderat schlägt der Gemeindeversammlung vom 12. Juni 2023 vor, zwei Liegenschaften an der Sternenhaldenstrasse 8 und 10 zum Preis von je 4,4 Millionen Franken zu erwerben.

Dem vorausgegangen ist die Verstärkung von Aktivitäten der Gemeindeverwaltung, sich für die Erhaltung von preisgünstigen Wohnungen einzusetzen.

Diese wiederum basieren auf einer Auslegeordnung des Gemeinderats zur Entwicklung des lokalen Liegenschaftenmarkts, der sich nach Einschätzung des Gemeinderats schon länger auf dem Weg Richtung Hochpreisphase und mittlerweile darin befindet.

Die Kaufobjekte wurden 1965 erstellt und verfügen über je sechs Wohneinheiten mit Nebenräumen wie Kellerabteile, Estrich und Waschküche sowie Aussenparkplätzen.

Zudem verfügen sie südlich über einen Gartenstreifen, welcher an den Bahndamm grenzt. Beide Gebäude liegen im Ortsteil Kehlhof.

Die Objekte sind altersbedingt sanierungsbedürftig und werden einen Instandstellungsaufwand von je circa einer Million Franken nach sich ziehen.

Eine weitere Investition von circa 0,5 Millionen Franken ist für den späteren Rückbau der heute auf zwei Geschossen vorhandenen Büroräumlichkeiten in Wohnungen im Gebäude Sternenhaldenstrasse 8 zu erwarten.

Die Käufe werden aus den vorhandenen liquiden Mitteln bezahlt.

Beide Liegenschaften werden dem Finanzvermögen der Gemeinde Stäfa zugeordnet und bleiben damit grundsätzlich veräusserbar.

Sie werden nicht als Renditeobjekt erworben, sondern zur Erhaltung der aktuellen preisgünstigen Mieten.

Der Gemeinderat will mit dem heutigen Kauf einen Beitrag der Gemeinde Stäfa zur Erhaltung von preisgünstigen Wohnungen in Stäfa leisten.

Er ist überzeugt, dass das Engagement der Gemeinde dafür angesichts der Marktverhältnisse und der angespannten Verhältnisse im eigenen Liegenschaftenbestand angemessen und am Platz ist.

Er empfiehlt der Gemeindeversammlung darum, beiden Kaufanträgen zuzustimmen.