Baurecht für den Seeclub Stäfa soll verlängert werden
Der Gemeinderat Stäfa will das Baurecht zugunsten des Seeclubs Stäfa erneuern. Dazu will er den geplanten Ersatzneubau des Bootshauses finanziell unterstützen.
Der Gemeinderat Stäfa beantragt der Gemeindeversammlung vom 15. Juni, das Baurecht zugunsten des Seeclubs Stäfa zu erneuern und finanziell zum geplanten Ersatzneubau des Bootshauses beizutragen.
Seeclub benötigt Ersatzneubau für Bootshaus und Planungssicherheit
Zugunsten des Seeclubs Stäfa besteht seit 1959 ein Baurecht auf dem Grundstück Kataster-Nummer 13746 am See im Gebiet «Häxentanz» zwischen Seestrasse und Seeufer, wie die Gemeinde Stäfa ausführt. Das Grundstück ist der kantonalen Erholungszone zugeteilt.
Das Baurecht wurde zuletzt im Jahr 2014 erneuert und läuft am 3. November 2044 aus. Der Seeclub Stäfa plant einen Ersatzneubau seines Bootshauses und benötigt dafür Planungssicherheit.
Gemeinderat schlägt neues Baurecht und reduzierte Baurechtsfläche vor
Der Gemeinderat schlägt vor, ein neues Baurecht mit einer Laufzeit von 30 Jahren einzuräumen. Gleichzeitig wird die Baurechtsfläche von bisher rund 3000 Quadratmetern auf 1965 Quadratmeter reduziert.
Das Grundstück der politischen Gemeinde Stäfa wird künftig nur noch zu diesem Teil als Baurecht mit dem zugehörigen Seeanstoss an den Seeclub abgegeben.
Die verbleibende Fläche von 1034 Quadratmetern kann künftig einer öffentlichen Nutzung zugeführt werden. Das Baurecht bleibt als selbstständiges, dauerndes und beschränkt übertragbares Recht ausgestaltet.
Zusätzlich 300'000 Franken plus Darlehen für Bootshaus-Ersatzneubau
Wie bereits bei anderen Stäfner Sportvereinen soll die Gemeinde auch künftig auf einen Baurechtszins während der gesamten Vertragsdauer verzichten.
Der Zinsverzicht entspricht einer Summe von 884'250 Franken und muss nach den haushaltsrechtlichen Bestimmungen als Ausgabe behandelt werden.
Zusätzlich ist vorgesehen, den Ersatzneubau des Bootshauses mit einem einmaligen Beitrag von 300'000 Franken sowie einem zinslosen Darlehen von 300'000 Franken zu unterstützen.
Der Seeclub rechnet mit Investitionskosten für das Bootshaus von rund 2,5 Millionen Franken.
Gemeinderat empfiehlt Annahme des Antrags
Der Gemeinderat ist der Überzeugung, dass der Seeclub Stäfa und der von ihm aktiv geförderte Rudersport hervorragend zu einer Gemeinde am See passen.
Obendrein ist er ein bedeutender Bestandteil des lokalen Sport- und Vereinslebens. Mit derzeit rund 250 Mitgliedern erfreut sich der Club wachsender Beliebtheit.
Die Nutzung des Grundstücks der Gemeinde durch den Seeclub Stäfa war bisher ohne Probleme. Sie stimmt zudem mit allen rechtlichen und landschaftlichen Anforderungen an dieser besonders privilegierten Lage überein. Die Zusammenarbeit mit dem Verein ist ausgezeichnet.
Der Gemeinderat empfiehlt der Gemeindeversammlung, den Antrag anzunehmen.
