Win-win: Arealtausch zwischen Feuerwehr und Werkhof
Die Stadt und die Bürgergemeinde Liestal planen einen Tausch der Liegenschaften, um städtebauliche Synergien zu nutzen und die Flächen optimal einzusetzen.
Die Bürgergemeinde Liestal und die Stadt beabsichtigen, das Feuerwehrmagazin an der Gasstrasse und das Werkhofareal an der Rosenstrasse gegenseitig abzutauschen, schreibt die Stadt Liestal.
Das ist nicht nur ökonomisch und ressourcentechnisch sinnvoll, sondern auch aus Sicht der städtebaulichen Entwicklung eine gute Option. Eine partnerschaftliche Win-win-Situation!
Mitte November 2025 hat die Stützpunkt- und Regionalfeuerwehr Liestal das neue Blaulichtzentrum im Altmarkt bezogen. Dadurch wurde das bisherige Feuerwehrmagazin an der Gasstrasse in Liestal für eine andere Verwendung frei.
Analyse zeigt optimale Lösung
Das Thema «geeigneter Standort Werkhof für die Bürgergemeinde» steht schon seit der Verselbständigung im Jahr 2004 auf der Agenda. Sie hat deshalb frühzeitig das Gespräch mit der Stadt gesucht.
Eine externe Analyse hat ergeben, dass für eine gemeinsame Nutzung des Feuerwehrmagazins mit dem Bereich Tiefbau der Stadt Liestal die Platzverhältnisse nicht ausreichen würden. Die Bedürfnisse der Bürgergemeinde werden mit dem Areal sehr gut abgedeckt und das Gebäude könnte in der heutigen Form übernommen werden.
Im Gebäudeinneren sind noch kleinere Anpassungs- und Umbauarbeiten durch die Bürgergemeinde vorgesehen.
Zukunft des Werkhofareals im Fokus
Aus den Verhandlungen zum Feuerwehrmagazin hat sich der Bürgerrat gemeinsam mit dem Stadtrat Gedanken über die Zukunft des bisherigen Werkhofstandortes der Bürgergemeinde an der Rosenstrasse (Parzelle Nr. 1720) gemacht. Die östlich liegende Nachbarparzelle Nr. 1724 befindet sich bereits im Besitz der Stadt Liestal.
Auf dieser Parzelle steht aktuell ein Pavillon, welcher als Schulraumprovisorium genutzt wird. Mit dem Besitz der Parzelle 1720 der Bürgergemeinde ergäbe sich für die städtebauliche Entwicklung eine strategisch interessante Ausgangslage.
Deshalb waren sich beide Parteien einig, dass ein Tausch der Parzellen – Feuerwehrmagazin gegen Werkhofareal Rosenstrasse – ein prüfenswerter Gedanke wäre. Die Bürgergemeinde und die Stadt Liestal haben daraufhin unabhängig voneinander Verkehrswertschätzungen in Auftrag gegeben.
Feuerwehrmagazin gegen Werkhofareal
Diese Schätzungen, basierend auf den aktuellen Zonierungen und Nutzungen, haben ergeben, dass der Wert des Feuerwehrmagazins mit 5,1 Millionen Franken rund 400'000 Franken über dem Wert des Werkhofs der Bürgergemeinde an der Rosenstrasse liegt (circa 4,7 Millionen Franken). Diese Differenz ist beim Tausch von der Bürgergemeinde an die Stadt zu bezahlen. Der Stadtrat und der Bürgerrat beurteilen das Geschäft als win-win.
Der Stadtrat und der Bürgerrat haben die Tauschabsicht unter Berücksichtigung der formellen Prozesse in einer Absichtserklärung bekundet. Der Tausch soll in den nächsten zwei Jahren erfolgen.
Miete als Übergangslösung
Für den Tausch sind auf der Seite der Bürgergemeinde und der Stadt Liestal politische Schritte und Beschlüsse von unterschiedlichen Entscheidungsträgern nötig. Dieser Prozess wird mehrere Monate in Anspruch nehmen.
Während dieser Übergangszeit wird das Areal des ehemaligen Feuerwehrmagazins durch die Bürgergemeinde gemietet. Der Mietbeginn ist per 1. April 2026 geplant und endet mit Abschluss des Tausches.
