Rössliparkplatz im Ortskern bleibt in Gemeindehand
Klosters kauft den Rössliplatz für zwei Millionen Franken und sichert so zentrale Parkplätze sowie eine freie Fläche für künftige öffentliche Projekte.
Wie die Gemeinde Klosters berichtet, beantragte der Gemeindevorstand dem Gemeinderat im Rahmen des ersten Traktandums der Gemeinderatssitzung vom Montag den Erwerb des Rössliplatzes (Rössliparkplatzes) im Zentrum von Klosters Platz von der Erbengemeinschaft (EG) Susi Hew-Brönnimann.
Die Eigentümerschaft trat im Laufe des Jahres 2025 an die Gemeinde heran und tat ihre Absicht kund, den Rössliplatz (Parzelle Nr. 346) zu veräussern.
Bis dato beziehungsweise seit mehreren Jahrzehnten hat die Gemeinde das Grundstück von der Familie Hew zwecks Bewirtschaftung von öffentlichen Parkplätzen gemietet. Mit dem Kauf des Grundstücks wird der entsprechende Mietvertrag hinfällig.
Kaufvertrag abgeschlossen
Nachdem potentielle Käufer in der unmittelbaren Nachbarschaft des Rössliplatzes wohl ihr Interesse an der Zukunft des Grundstücks äusserten, aber von einem Kauf absehen wollen, ist die EG Hew-Brönnimann Ende 2025 nochmals mit einem konkretisierten Angebot an die Gemeinde gelangt.
Der Vorstand hat daraufhin das hohe Kaufinteresse der Gemeinde gegenüber der Eigentümerschaft erneut bestätigt. In der Folge wurde betreffend den Liegenschaftserwerb am 13. Januar 2026 – vorbehältlich der Zustimmung durch die zuständigen Gemeindeorgane – der entsprechende Kaufvertrag zwischen der Erbengemeinschaft Hew-Brönnimann und der Gemeinde Klosters abgeschlossen.
Der Kaufpreis wurde mit zwei Millionen Frankenvereinbart. Der zugrunde liegende Bodenpreis entspricht dem Marktpreis bzw. orientiert sich an den unmittelbar an die zu erwerbende Parzelle angrenzenden Liegenschaften.
Freie Fläche für die Zukunft bewahren
Gegenüber dem Gemeinderat begründet der Gemeindevorstand den Erwerb insbesondere wie folgt: Mit dem Erwerb der Liegenschaft Nr. 346, Rössliplatz, kann das Grundstück der Gemeinde einerseits als öffentliche Parkierungsfläche erhalten werden.
Ein Verlust der entsprechenden Parkfläche würde trotz der Erstellung des Parkhaus Casanna (mit dem bereits weggefallene und noch verlustig gehende Parkplätze kompensiert sowie längst abgegoltene Parkplätze erstellt werden) zu einem erneuten und weiteren Abbau von Parkierungsflächen in Klosters Platz führen.
Andererseits bildet die Liegenschaft Nr. 346 eine der letzten freien attraktiven Flächen im Zentrum von Klosters Platz. Die Gemeinde sollte deshalb die gebotene Gelegenheit unbedingt wahrnehmen, das Grundstück Rössliplatz der Gemeinde für künftige sinnvolle öffentliche Entwicklungen und Verwendungszwecke mittels des Erwerbs zu sichern.
Gemeinderat befürwortet Kauf
Der Erwerb des Rössliplatzes stiess beim Gemeinderat, der mit 14 zu 0 Stimmen (einstimmig) das Eintreten auf das Geschäft beschloss, auf fast einhellige Zustimmung. So hielt Gemeinderat Hanspeter Ambühl, FDP, fest, dass die Gemeinde unbedingt die Hand auf diese letzte im Zentrum Klosters Platz verfügbare Parzelle halten sollte.
Auch sein Parteikollege Gemeinderat Johannes Kasper unterstützte den Erwerb dieses Filetstücks durch die Gemeinde. J. Kasper, Hp. Ambühl wie auch Gemeinderat Andrea Guler, Mitte, erachten das Angebot preislich als korrekt beziehungsweise attraktiv.
Im Lichte der durchschnittlichen Parkplatzeinnahmen von jährlich 50'000 bis 55'000 Franken kann aus heutiger Sicht auch eine angemessene Rendite erzielt werden (nebst künftiger Einsparung der Parkplatzmiete von 12'500 Franken/Jahr).
