Bern genehmigt eine Reservationsvereinbarung für neues Beachcenter
Wie die Stadt Bern berichtet, wurde für ein neues Beachcenter im Weyermannshaus Ost die Reservationsvereinbarung mit dem Verein Beachvolley Bern genehmigt.
Als Ersatz für den heutigen Standort Goumoënsmatte plant der Verein Beachvolley Bern einen Neubau auf einer städtischen Parzelle im Entwicklungsschwerpunkt (ESP) Ausserholligen in der Nähe des Autobahnviadukts. Basierend auf einer positiven Machbarkeitsstudie hat der Gemeinderat nun die Reservationsvereinbarung für das Grundstück genehmigt.
Diese definiert die Rahmenbedingungen der künftigen Entwicklung, der Kostentragung, der Nutzung und der Eigentümerstruktur und dient als Grundlage für den künftigen Baurechtsvertrag mit der Stadt.
Verein Beachvolley übernimmt die Federführung des Projekts
Als künftiger Baurechtnehmer übernimmt der Verein Beachvolley Bern (ehemals Beachcenter Bern AG) die Federführung bei der Realisierung des Neubauprojekts und ist erster Ansprechpartner für die verschiedenen Anspruchsgruppen (Nachbarschaft, verschiedene städtische Dienststellen und Quartier).
Er finanziert und realisiert das Projekt als Bauherr, betreibt die künftige Sportanlage und entwickelt zudem die Parzelle, wobei die Reservationsvereinbarung die nötigen Rahmenbedingungen festlegt.
Stadt beteiligt sich anteilsmässig an Betriebs- und Unterhaltskosten
Das Beachcenter wird auf einer städtischen Parzelle realisiert, die für 60 Jahre im Baurecht abgegeben werden soll. Das Grundstück liegt in der Dienstleistungszone, sodass die Nutzung durch ein Beachcenter zonenkonform ist.
Für die geplante Erneuerung der Sport- und Freizeitanlage Weyermannshaus und für das Beachcenter müssen Parkplätze bereitgestellt werden, die in einer Einstellhalle unter dem Beachcenter realisiert werden sollen.
Die Reservationsvereinbarung sieht darum vor, dass die Stadt vom Verein Beachvolley Bern ein Stockwerkeigentum eines Teils des Einstellhalle in der Höhe der Erstellungskosten erwerben wird, welches 90 Parkplätze umfasst.
Die Stadt wird sich künftig anteilsmässig an den Betriebs- und Unterhaltskosten beteiligen, erhält im Gegenzug aber auch Einnahmen aus der Parkplatzbewirtschaftung.
Fertigstellung des Beachcenters voraussichtlich Ende 2024
Mit dem Abschluss der Reservationsvereinbarung kann der Baurechtsvertrag ausgearbeitet und voraussichtlich im Frühling 2023 dem Stadtrat zur Genehmigung vorgelegt werden. Die Fertigstellung des Beachcenters inklusive Einstellhalle ist für Ende 2024 vorgesehen.
