Grosse Unterschiede bei Immobilienpreisen in der Schweiz
Nicht nur die Kaufpreise unterscheiden sich von Kanton zu Kanton immens, sondern auch zwischen den Mietpreisen liegen Welten.
Das Wichtigste in Kürze
- Die Eigentumsimmobilien, wie auch die Mietpreise sind zwischen 2010 und 2020 gestiegen.
- Im Kanton Zug entspricht die Zunahme für Eigentumsimmobilien bei 45 Prozent.
Viele Schweizer träumen von der eigenen Immobilie. Vorteile bei der Suche nach dem Traumhaus hat allerdings, wer regional flexibel ist. Denn die Preisunterschiede in der Schweiz sind riesig. Nicht gross anders sieht es bei den Mietpreisen aus.
Wer ein Budget von 500'000 Franken hat, kann sich in den Kantonen Uri, St. Gallen und Jura eine Wohnung mit mindestens 4,5 Zimmern kaufen. In Genf oder Zug reicht dieses Budget gerade mal für eine 1,5-Zimmer-Wohnung.
In Zürich liegen immerhin noch 3 Zimmer drin. Zu diesem Resultat kommt zumindest das Immobilienportal Homegate anhand seiner Inserate.
Mietpreise in den verschiedenen Kantonen
Und auch bei den Mietpreisen gibt es regional grosse Unterschiede. Für eine Monatsmiete von 1'000 Franken findet man bei Homegate lediglich noch im Kanton Jura eine 3-Zimmer-Wohnung. In den meisten Kantonen liegt für das gleiche Geld nur eine Wohnung mit 1,5 Zimmern drin.
Wer in Genf eine 4-Zimmer-Wonung will, muss 3'000 Franken hinblättern. In Zürich lässt sich bei Homegate für die 3'000 immerhin noch eine mit 5,5 Zimmern finden.
Preise zwischen 2021 und 2020
Allerdings sind die Preise in allen Regionen der Schweiz von 2010 bis 2020 gestiegen. Diese gilt für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Jedoch auch für die Mieten, wobei die Preise für Eigentumsimmobilien deutlich stärker als die Mietpreise hochgingen.
Bei den Wohneigentumspreisen ist die Spanne der Zunahme indes sehr breit. So war der Anstieg in ohnehin teureren Kantonen meist besonders hoch. Im Kanton Zug etwa sind die Preise für eine 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung von 900'000 auf 1,3 Millionen Franken geklettert. Dies entspricht einer Zunahmen von 45 Prozent.
