Insolvenz der Baufirma kündigt sich oft an
Es ist wohl eines der ungünstigsten Szenarien beim Bau des Eigenheims: die Baufirma geht bankrott. Wer frühzeitig Signale für mögliche Probleme empfängt, kann aber unter Umständen reagieren.
Das Wichtigste in Kürze
- Geht die Baufirma während des Hausbaus pleite, ist das für viele Bauherren nervenaufreibend.
Denn das komplexe Insolvenzverfahren unterbricht den Bau laut Verband Privater Bauherren (VPB) zunächst einmal für mindestens rund ein halbes Jahr. In dieser Zeit dürfen Bauherren so gut wie nichts tun, wenn sie nicht ausnahmsweise ein ausserordentliches Kündigungsrecht haben. Weil sich Insolvenzen aber oft ankündigten, ist Wachsamkeit gefragt, um nicht kalt erwischt zu werden.
Der VPB empfiehlt, regelmässig auf der eigenen Baustelle nach dem Rechten zu sehen. Dann kann zum Beispiel auffallen, wenn sich Arbeiten verzögern, Subunternehmer nicht mehr erscheinen, plötzlich fremde Firmen auftauchen, Material nicht geliefert oder sogar wieder abgeholt wird. Ist die Baustelle tagelang verwaist, kann auch das ein Indiz sein.
Wenn sich Subunternehmer ausserdem direkt an die Bauherren wenden und die eigentliche Baufirma nur noch schwer oder gar nicht mehr zu erreichen ist, können das laut VPB weitere Hinweise auf mögliche Probleme der Firma sein. Schöpfen Bauherren Verdacht, können sie zum Beispiel Sachverständige oder Baurechtsexperten einschalten. Gemeinsam mit ihnen lässt sich möglicherweise klären, wie es auf der Baustelle weitergeht.
