Mercedes plant eigenes Stadtviertel in Dubai
Mercedes will den boomenden Immobilienmarkt in Dubai erorbern: Dafür plant das Unternehmen mit Binghatti ein «Stadt-in-Stadt»-Projekt.
Mercedes-Benz erweitert seine Aktivitäten im Bereich der Luxusimmobilien. Gemeinsam mit dem emiratischen Entwickler Binghatti plant der Automobilhersteller ein komplettes Stadtviertel in Dubai.
Das ambitionierte Vorhaben soll laut «IT-Boltwise» auf einer Fläche von etwa 83,6 Hektar entstehen. Diese Entwicklung markiert einen bedeutenden Schritt in der Diversifizierungsstrategie des Stuttgarter Konzerns.
Dieser möchte seine Präsenz im Markt für Markenimmobilien deutlich ausbauen. Das Projekt folgt dem innovativen «Stadt-in-Stadt»-Konzept und soll verschiedene Bereiche miteinander verbinden.
Mercedes plant in Dubai Wohneinheiten und Freizeitangebote
Neben exklusiven Wohneinheiten sind auch kulturelle Einrichtungen, Freizeitangebote und moderne Mobilitätszentren geplant. Laut der «Handelszeitung» wird das Viertel etwa so grosswie 117 Fussballfelder.
Bereits im Jahr 2024 hatte Mercede eine Kooperation mit Binghatti angekündigt: Vereinbart wurde der Bau eines 341 Meter hohen Wohnturms in Dubai mit 150 exklusiven Apartments im zweistelligen Millionenbereich.
Die Investitionskosten für den Wolkenkratzer werden auf etwa eine Milliarde US-Dollar geschätzt, was die Dimension dieser Unternehmung verdeutlicht. Das Hochhaus soll der Skyline Dubais einen unverwechselbaren Mercedes-Charakter verleihen und als Vorreiter für weitere Projekte dienen.
Boomender Markt für Luxusimmobilien
Der Markt für hochpreisige Immobilien in Dubai erlebt derzeit einen aussergewöhnlichen Aufschwung. Im dritten Quartal stieg das Verkaufsvolumen von Immobilien über 10 Millionen US-Dollar um 63 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Diese Entwicklung macht Dubai zu einem der attraktivsten Standorte für Luxusimmobilienprojekte weltweit. Auch andere Premiummarken wie Armani und Automobilhersteller wie Porsche haben ähnliche Projekte in gestartet, so «Businessinsider».
Die Anzahl der sogenannten «Branded Residences» könnte von derzeit 611 bis 2030 auf über 1'000 ansteigen. Mercedes nutzt das Prinzip der Lizenzgebühren, bei dem Binghatti die Projekte betreibt, während Mercedes für die Markennutzung entlohnt wird.
