«Gleis Süd»: Industrieperimeter wird zu grünem Quartier
In Pratteln entsteht mit «Gleis Süd» ein neues, grünes Quartier. Die Baukommission beantragt eine Rückweisung, um die Erschliessung des Areals zu überarbeiten.
Wie die Gemeinde Pratteln berichtet, entsteht mit «Gleis Süd» rund um den Bahnhof Pratteln ein grünes und vielfältiges Stadtquartier. Nach gründlicher Prüfung beantragt die Bau- und Planungskommission für die Einwohnerratssitzung am Montag eine Rückweisung, um insbesondere die Erschliessung zu überarbeiten.
Der Gemeinderat betont die sorgfältige Vorbereitung und breite Abstimmung des Projekts. Er unterstützt weiterhin den gemeinsam ausgearbeiteten Quartierplan.
Rund um den Bahnhof Pratteln entstehen in den kommenden Jahren vier neue, grüne und vielfältige Quartiere. Wo einst Industrieanlagen dominierten, entwickelt sich mit «Pratteln Mitte» ein neues Zentrum.
Rückweisung zur Überarbeitung der Erschliessung
Auf dem ehemaligen Rohner-Areal soll mit «Gleis Süd» der letzte grosse Industrieperimeter südlich der Bahn in einen gemischt genutzten Ortsteil mit öffentlichem Park, neuen Verbindungswegen und einem verbesserten Zugang zum Bahnhof transformiert werden. Das Räumliche Entwicklungskonzept stuft das Areal als zentralen Baustein dieser Entwicklung ein.
Die Bau- und Planungskommission hat das Projekt in mehreren Sitzungen beraten. Obwohl sie die Stossrichtung der Quartierplanung mehrheitlich positiv beurteilt, beantragt sie dem Einwohnerrat für die Sitzung vom 15. Dezember eine Rückweisung, um einzelne Punkte, besonders die Erschliessung des Areals, zu überarbeiten.
Der Gemeinderat betont: Die Planung ist sorgfältig vorbereitet, breit abgestimmt und basiert auf einem Wettbewerbsverfahren samt Richtprojekt. Diese sichert verbindlich hohe städtebauliche und ökologische Qualitäten – von streng geregelten Nachhaltigkeitsvorgaben bis zur Minimierung grauer Energie.
Optimale Anbindung und durchdachte Erschliessung
Dank seiner Nähe zu Tram und Bahnhof ist das Areal ideal für Wohnen und Arbeiten und für nachhaltige Mobilität. Zwei unabhängige Gutachten zeigen, dass die Erschliessung gut funktioniert. Die notwendigen Parkplätze werden unterirdisch konzentriert und an die nächstgelegene Strasse angeschlossen.
Der Gemeinderat erachtet die Transformation dieser Industriebrache als grossen Gewinn für Pratteln. Die im Quartierplan festgelegten Regeln zur Erschliessung hält er für sinnvoll und gleichzeitig flexibel genug für dieses langfristige Planungsinstrument.
