Wohnhaus an der Burgstrasse wird für fast eine Million saniert
Nach einer Zustandsanalyse investiert die Gemeinde Meilen in das Gebäude Burgstrasse. Geplant sind Betonpfeiler, eine neue Aussendämmung und eine Solaranlage.
Wie die Gemeinde Meilen berichtet, wurde das Doppelmehrfamilienhaus an der Burgstrasse 156/158 im Jahr 1992 erstellt. In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Sanierungsmassnahmen vorgenommen.
Im Zuge von Wohnungswechseln und den damit verbundenen Renovationen im Jahr 2024 wurden weitere Schäden an den Fensterrahmen festgestellt. Im Januar 2025 wurde daher eine umfassende Zustandsanalyse durchgeführt.
Die Analyse zeigte einen beträchtlichen Sanierungs- und Unterhaltsbedarf – insbesondere bei der Gebäudehülle sowie hinsichtlich der Erdbebensicherheit. Auf Basis dieser Erkenntnisse und der Machbarkeitsprüfung vom 30. Januar 2026 wurde ein umfassender Plan zur Instandsetzung, Ertüchtigung und Aufwertung der Liegenschaft erstellt.
Umfassende Sanierung für mehr Energieeffizienz
Die geplanten Massnahmen umfassen die Verstärkung des Mauerwerks mit innenliegenden Betonpfeilern zur Verbesserung der Erdbebensicherheit. Die Fassaden sollen gereinigt, imprägniert und mit einem neuen Anstrich des Sichtmauerwerks versehen werden.
Sämtliche Fenster und Lamellenstoren werden ersetzt sowie Fugen, Anschlüsse und Dachrinnen zum Schutz vor Feuchtigkeit ausgebessert. Im Treppenhaus ist eine neue Verglasung mit Verbundsicherheitsglas vorgesehen.
Auf dem Dach soll die Dämmung verbessert und die bestehende Solarthermieanlage durch eine Photovoltaikanlage ersetzt werden, die sich über die gesamte Dachfläche erstreckt.
Werterhalt durch gezielte Investitionen
Im Untergeschoss sind Dämmmassnahmen an den Kellerdecken geplant. Des Weiteren ist eine umfassende Instandstellung des Grundleitungssystems mittels Inliner-Verfahren vorgesehen.
Für die Umsetzung des Projekts wurde ein Verpflichtungskredit von insgesamt 916'000 Franken bewilligt. Die Instandsetzungsarbeiten sind für den Zeitraum von September bis Dezember 2026 anvisiert.
