Kirchberg SG informiert über Änderung im Baureglement
Wie die Gemeinde Kirchberg SG informiert, wird die Bevölkerung eingeladen, am 26. Januar 2023 am Workshop zu den Änderungen im Baureglemnt teilzunehmen.
Die im heute geltenden Baureglement noch gültige Ausnützungsziffer (AZ) wird im neuen Baureglement mit der Anpassung an die neue Planungs- und Baugesetzgebung wegfallen.
Einige Gemeinden im Kanton St. Gallen haben die Bestimmungen über die Ausnützungsziffer bereits ersatzlos aufgehoben.
Diese Aufhebungen der AZ zeigten verschiedene Auswirkungen in der Bebauung in den einzelnen Bauzonen.
Diese Auswirkungen können in einem 3D-Modell auf eindrückliche Art und Weise dargestellt und verglichen werden.
Die Meinung der Bevölkerung
Der Gemeinderat möchte nun auf der Grundlage verschiedener 3D-Modelle die Meinung der Bevölkerung abholen, weshalb ein Workshop durchgeführt wird.
Im Gmeindsblatt 23/2022 wurde die Bevölkerung zur Teilnahme am 3D-Workshop auf den Donnerstag, 26. Januar 2023, eingeladen.
Bis zum heutigen Zeitpunkt haben sich lediglich zwölf Personen für die Teilnahme angemeldet.
Der Gemeinderat hofft, dass sich für dieses Thema noch viele weitere Einwohnerinnen und Einwohner interessieren und anmelden.
Überbauungsmöglichkeiten anhand 3D-Modell
Das von der Gemeinde beauftragte Raumplanungsbüro ewp AG, St. Gallen, wird am Workshop das neue 3D-Modell präsentieren.
Darin wird der heutige Bestand der Bauten samt Gelände dreidimensional dargestellt.
Zugleich ermöglicht das Tool die Visualisierung der maximal möglichen Bebauung mit frei wählbaren Vorgaben.
Für den Workshop wurden drei Szenarien erarbeitet. Eine Variante zeigt die maximal möglichen Volumen gemäss dem heutigen Baureglement auf.
Andere Varianten
Eine zweite Variante illustriert die Möglichkeiten mit minimalen Bauvorschriften beziehungsweise die maximale Verdichtung.
Die dritte Variante visualisiert eine leichte Verdichtung im Vergleich zur heutigen Situation.
Am Beispiel von drei Quartieren in der Gemeinde Kirchberg kann so eindrücklich aufgezeigt werden, wie sich unterschiedliche Vorgaben im Baureglement ganz konkret auswirken.
Baumassen- oder Grünflächenziffer
Am Workshop soll auch diskutiert werden, ob im neuen Baureglement eine Baumassen- oder Grünflächenziffer eingeführt werden soll oder nicht.
Dem Gemeinderat sollen auch Hinweise gegeben werden, welches Ausmass der inneren Verdichtung die Bevölkerung wünscht, und ob dafür Bestimmungen ins neue Baureglement aufgenommen werden sollen.
Die Anmeldefrist für den Workshop läuft noch bis Montag, 16. Januar 2023.
