Stadt prüft Kauf des Monbijou-Areals
Der Gemeinderat beantragt einen Verpflichtungskredit von 63 Millionen Franken, um das Monbijou-Areal von ewb nach der Verlegung des Hauptsitzes zu kaufen.
Wie die Stadt Bern berichtet, ist Energie Wasser Bern (ewb) ein selbstständiges Gemeindeunternehmen der Stadt Bern. Das Unternehmen versorgt die Stadt unter anderem mit Strom, Wärme und Frischwasser.
Der Hauptsitz von ewb befindet sich im Monbijou-Quartier. Auf zwei Grundstücken besitzt ewb mehrere Liegenschaften an der Monbijou- und der Sulgeneckstrasse.
Das Gebiet Ausserholligen in der Stadt Bern ist einer der grössten und wichtigsten wirtschaftlichen Entwicklungsschwerpunkte (ESP) im Kanton Bern. In der Mitte des ESP liegt das Areal Ausserholligen VI, auf dem sich heute das technische Zentrum von ewb befindet.
Neu sollen der Unternehmenssitz von ewb, welcher sich zurzeit im Monbijou-Quartier befindet, sowie Arbeitsplätze weiterer ewb-Standorte hierher verlegt werden.
Vorkaufsrecht der Stadt
Mit der Verlegung des Hauptsitzes wird das Monbijou-Areal von ewb frei. Für Grundstücke, die ewb nicht mehr für betriebliche Zwecke benötigt, verfügt die Stadt Bern über ein Vorkaufsrecht.
Der Gemeinderat möchte im vorliegenden Fall von diesem Recht Gebrauch machen und sich Grundeigentum an zentraler Lage sichern. 86 Prozent der Nutzfläche von fast 10'000 Quadratmetern werden heute als Bürofläche genutzt, 14 Prozent als Wohnfläche.
Bei Zustimmung der Stimmberechtigten zum Kaufgeschäft, wird zu einem späteren Zeitpunkt über die künftige Nutzung entschieden.
Kaufpreis von 63 Millionen Franken
Die Stadt hat mit ewb einen Kaufrechtsvertrag ausgehandelt. Für die Liegenschaften an der Monbijoustrasse 11, 11a und 11d sowie an der Sulgeneckstrasse 18, 20/20b und 22 wurde ein Kaufpreis von 63 Millionen Franken festgelegt.
Für den Kauf beantragt der Gemeinderat dem Stadtrat zuhanden der Stimmberechtigten einen Verpflichtungskredit von rund 63 Millionen Franken. Nebst dem vereinbarten Kaufpreis sind darin weitere Kosten wie Notariats- oder Grundbuchgebühren enthalten.
Zu gegebener Zeit soll der Gemeinderat das Kaufrecht ausüben. Der Kauf steht unter dem Vorbehalt, dass die separat den Stimmberechtigten vorgelegte Überbauungsordnung Stöckackerstrasse 33 – Ladenwandweg angenommen wird und ewb den Hauptsitz nach Ausserholligen verlegen kann. Beide Vorlagen gelangen voraussichtlich am 14. Juni 2026 zur Abstimmung.
