62 Wohnungen am Widenbach
In Wittenbach baut die Aurora Anlagestiftung vier Mehrfamilienhäuser mit 62 Mietwohnungen. Sie investiert rund 36 Millionen Franken.
Gebaut wird seit August. Diese Woche hat die Bauherrin den Baustart mit einem Anlass auf der Baustelle gefeiert. Vertreter der Gemeinde, Anleger, Nachbarn und Projektpartner erhielten Einblick ins Vorhaben.
Vier Jahre bis zum Spatenstich
Begonnen hat das Projekt mit einem Studienwettbewerb, den die Stiftung im November 2022 abschloss. Es folgten Vorprojekt, Planung und Bewilligungsverfahren. Sie dauerten bis 2026. Die Pläne stammen vom St.Galler Architekturbüro Itten+Brechbühl AG.
Jede Wohnung schaut ins Grüne
Die vier Häuser haben je vier Geschosse. Sie stehen versetzt zueinander und öffnen sich nach Westen zum Widenbach. So hat jede Wohnung Sicht auf den Grünraum.
Auch die Balkone sind gestaffelt. Das soll trotz dichter Bauweise für Privatsphäre sorgen. «Die aufgefächerten Baukörper reagieren auf den Ort und öffnen sämtliche Wohnungen zum Widenbach», sagt Architekt Till Roggel.
«Das Zusammenspiel von Ausrichtung, Material und gestaffelten Volumen schafft helle Wohnungen und gleichzeitig gemütliche Rückzugsorte.»
Von 66 bis 124 Quadratmetern
Am Widenbach entstehen 15 Wohnungen mit 2½ Zimmern und rund 66 Quadratmetern. Je 22 Wohnungen haben 3½ Zimmer mit 84 Quadratmetern und 4½ Zimmer mit 100 Quadratmetern. Vier der 4½-Zimmer-Wohnungen liegen im Attikageschoss und messen rund 124 Quadratmeter.
Dazu kommen drei 5½-Zimmer-Wohnungen mit 117 Quadratmetern. Das Angebot richtet sich an Einzelpersonen, Paare und Familien. Gebaut wird nach Minergie-Standard.
Für Autos gibt es 62 Parkplätze, einen pro Wohnung. Hinzu kommen 8 Motorradplätze und 233 Veloabstellplätze. 201 davon liegen in Veloräumen.
Aufträge an Ostschweizer Firmen
Die Aurora Anlagestiftung legt das Geld regional verankerter Pensionskassen an. Sie investiert bevorzugt in Wohnimmobilien in der Ostschweiz. Die Erträge gehen an die Versicherten der angeschlossenen Kassen.
Bei der Vergabe der Arbeiten setzt die Stiftung auf Firmen aus der Region, sofern Qualität, Termine und Preis stimmen. Generalplanerin und Totalunternehmerin ist die Forol AG aus Gossau, das Baumanagement liegt bei der Gantenbein + Partner AG aus St.Gallen. «
Wichtig für Wittenbach
» «Mit dem Widenbach schaffen wir attraktiven Wohnraum an zentraler Lage und achten darauf, dass möglichst viel Wertschöpfung in der Region bleibt», sagt Geschäftsführer Silvan Schneider. Gemeindepräsident Peter Bruhin begrüsst das Projekt.
«Für Wittenbach ist wichtig, dass sich neue Wohnräume sorgfältig in den bestehenden Ort einfügen», sagt er. Die Vermietung beginnt im Herbst 2027. Interessierte können sich bereits jetzt auf www.wohnenamwidenbach.ch eintragen.⋌ pd
Hinweis
Dieser Artikel ist zuerst in den «St.Galler Nachrichten» erschienen.
