Signas KaDeWe wird von thailändischer Central Group gekauft

Für eine Milliarde Euro hat die Luxusimmobilie KaDeWe – Kaufhaus des Westens – in Berlin den Besitzer gewechselt. Umgerechnet entspricht das etwa 98 Millionen Franken.

Das «Handelsblatt» gab bekannt, dass das Kaufhaus der Signa-Gruppe von der thailändischen Central Group übernommen wurde. Dabei berief es sich am Freitag auf «mehrere beteiligte Personen». Zwischen der Signa-Tochter und der Central-Group besteht bereits seit 2015 eine Partnerschaft. Die thailändische Gruppe ist seitdem Mehrheitsinhaber des Warenhausbetreibers.

Bereits im Frühjahr 2023 stand der Kauf der halben Immobilie durch die Central Group im Raum. Am Mittwoch sollen nun die Verträge für den Kauf des gesamten Hauses unterzeichnet worden sein. Bestätigt hatte die Central Group den Geschäftsabschluss bisher nicht.

Die KaDeWe-Immobilie gehörte zur Signa-Tochter Prime Selection. Ihr gehören weitere Luxushäuser wie das Warenhaus Oberpollinger in München, das Alsterhaus in Hamburg oder das Goldene Quartier in Wien. Signa Prime Selection hatte kurz nach Weihnachten einen Insolvenzantrag gestellt.

Das Warenhausgeschäft wiederum betreibt die KaDeWe-Gruppe. Sie hatte Ende Januar eigens Insolvenz angemeldet und dies als «Möglichkeit einer Neuaufstellung» erklärt. Das Unternehmen teilte damals mit, es habe 2022/2023 das umsatzstärkste Geschäftsjahr der Firmengeschichte verzeichnet. Doch die «nicht marktüblichen» und «exorbitanten» Indexmieten der Signa würden ein nachhaltig ertragreiches Wirtschaften «nahezu unmöglich» machen.

Laut «Handelsblatt» befindet sich die Central Group in «fortgeschrittenen Verhandlungen», auch die Betreibergesellschaft KaDeWe-Gruppe komplett zu übernehmen. Die Central Group gehört der Familie des thailändischen Milliardärs Tos Chirathivat. Das Unternehmen besitzt zahlreiche Einkaufszentren, Elektronikläden und Supermärkte in Thailand und ist schon seit Jahren auch international tätig.

2011 etwa kaufte die Central Group die italienische Kaufhauskette La Rinascente. Weihnachten 2021 übernahm das Unternehmen zusammen mit Signa die britische Warenhauskette Selfridges. Auch bei Selfridges sei die Central Group in fortgeschrittenen Verhandlungen, die Anteile von Signa zu übernehmen, berichtete das «Handelsblatt».

In der Schweiz ist die Central Group zusammen mit Signa an der Warenhauskette Globus beteiligt. Die Muttergesellschaft der Magazine zum Globus AG hat zuletzt mehr Zeit erhalten, um ihre Angelegenheiten zu regeln.

Der Signa European Invest Holding AG, über welche das Signa-Firmenkonglomerat ihren 50-prozentigen Globus-Anteil hält, wurde die definitive Nachlassstundung gewährt. Diese läuft am 12. August ab. Die bisher gewährte provisorische Nachlassstundung wäre am Freitag abgelaufen.

In der Branche wird davon ausgegangen, dass die Central Group Globus vollständig übernehmen dürfte.