Die Villa «Im Kloster» in Zürich-Wollishofen wird saniert
Wie die Stadt Zürich mitteilt, soll die Liegenschaft in der Seestrasse in Wollishofen teilweise instand gesetzt und der laufende Mietvertrag verlängert werden.
Das Wohn- und Gewerbehaus «Im Kloster» aus dem Jahr 1903 ist bauhistorisch wertvoll und im kommunalen Inventar der kunst- und kulturhistorischen Schutzobjekte aufgeführt.
Später angebrachte Dachaufbauten beeinträchtigen die äussere Erscheinung des Gebäudes und widersprechen dem geltenden Baugesetz.
Zudem weist die Liegenschaft infolge energetischer Defizite einen hohen Heizenergiebedarf auf. All das soll nun korrigiert werden.
Symmetrie wieder herstellen
Die bestehenden Aufbauten werden rückgebaut und durch zwei symmetrische Aufbauten ersetzt, die dem Gesamtbild der Villa und den denkmalpflegerischen Vorgaben entsprechen.
Neuwertige Fenster und eine nachhaltige Erdsonden-Heizung verbessern die Energiebilanz. Für das Vorhaben sind Kosten von insgesamt 8,57 Millionen Franken veranschlagt.
Bauarbeiten beginnen im Mai 2024
Vor dem Hintergrund der teilweisen Instandsetzung wird der seit 2012 bestehende Mietvertrag für die gesamte Liegenschaft erneuert, bis 2029 verlängert und mit einer Option bis 2034 ausgestattet werden.
Die Bauarbeiten beginnen voraussichtlich im Mai 2024 und dauern ein Jahr.
