Zuzwil SG: Das Baureglement wird noch einmal überarbeitet

Nach zwei Mitwirkungsverfahren und einigen Beratungen verabschiedete der Gemeinderat den Rahmennutzungsplan mit Zonenplan und Baureglement im September 2023.

Vom 30. Oktober bis 29. November lagen die Unterlagen öffentlich auf. Innerhalb dieser Zeit gingen 17 Einsprachen ein.

Zehn der 17 Einsprachen beziehen sich auf einen Artikel im Baureglement, welcher eine Beschränkung der Verkaufsflächen im Industriegebiet auf 200 Quadratmeter vorsieht.

Die Einsprechenden argumentieren, diese Beschränkung würde einen zu starken Eingriff in das Eigentum und die Handels- und Gewerbefreiheit darstellen.

Einige Einsprechende wünschen, im neuen Baureglement auf Bautiefen und Gebäudebreiten zu verzichten. Der Gemeinderat wird eine weitere Lockerung dieser Bestimmung gemeinsam mit dem Raumplanungsbüro prüfen.

Der Umgang mit Attikageschossen wurde im Baureglement nicht geregelt. Es macht jedoch Sinn, eine entsprechende Bestimmung aufzunehmen. Das Raumplanungsbüro wird dem Gemeinderat einen Vorschlag unterbreiten.

Am Verzicht eines Artikels betreffend den ökologischen Ausgleich und die Festlegung von Mindestgrössen der ökologischen Ausgleichsfläche möchte der Gemeinderat festhalten.

Weiter sollen für unterirdische Gebäude wie zum Beispiel Tiefgaragen keine Abstandsvorschriften beziehungsweise Grenzabstände gelten. Dies war im alten Baureglement bereits so geregelt.

Das Baureglement und der Zonenplan sollen nur wo nötig nochmals überarbeitet werden. Allfällige Anpassungen werden nochmals während 30 Tagen öffentlich aufgelegt.

Der Gemeinderat wird die Bevölkerung über das weitere Vorgehen informieren, sobald dieses bestimmt ist.