Industriegebiet Ifang wird zum lebendigen Mischgebiet
Volketswil und Schwerzenbach planen gemeinsam die Umwandlung des Industriegebiets Ifang Grossriet in ein urbanes Gebiet mit hoher Dichte und moderner Nutzung.
Wie die Gemeinde Volketswil berichtet, befindet sie sich mit der Gemeinde Schwerzenbach im laufenden Prozess der Revision ihrer Nutzungsplanung. Damit werden die baurechtlichen Grundlagen für die künftige räumliche Entwicklung auf dem jeweiligen Gemeindegebiet geschaffen.
Im Rahmen dieser Revisionen soll auch das Gebiet Ifang/Grossriet kurz bis mittelfristig einer urbanen Mischnutzung mit einer entsprechenden Dichte zugeordnet werden. Der Perimeter erstreckt sich über die Gemeinden Schwerzenbach und Volketswil und soll aufgrund seiner räumlichen Zusammengehörigkeit gemeindeübergreifend entwickelt werden.
Eine Betrachtung über die Gemeindegrenzen ist zwingend, um das Potential des Ortes auszuschöpfen und die Fragen hinsichtlich der Erschliessung und der Qualitätssicherung beantworten zu können. Nur auf Basis eines tragfähigen Zielbilds sind die Gemeinden gewillt, die angestrebte Transformation im Gebiet Ifang/Grossriet im Rahmen ihrer Revision der Nutzungsplanung umzusetzen.
Umsetzung erfolgt in zwei Phasen
Die Gemeinde Volketswil beabsichtigt, auf der Basis einer kooperativen Planung das heutige Industriegebiet in ein Mischgebiet zu transferieren. Dieser Prozess wurde im Rahmen der kommunalen Richtplanung bereits angestossen.
In Abstimmung mit den betroffenen Grundeigentümerschaften soll die Umsetzung in zwei Planungsphasen erfolgen. Der Gemeinderat hat einer entsprechenden Absichtserklärung mit den anderen Grundeigentümern zugestimmt.
