Rorschacherberg legt «Erschliessung Langmoos» öffentlich auf
Wie die Gemeinde Rorschacherberg bekannt gibt, erfolgt vom 24. April bis 23. Mai 2023 im Quartier Langmoos die öffentliche Auflage des Strassenbauprojektes.
Infolge der geplanten Überbauung im Quartier Langmoos erfolgt die öffentliche Auflage des Strassenbauprojektes koordiniert mit der Auflage des Bauprojekts ab 24. April 2023.
Die aremo ag, St.Gallen, plant auf Grundlage des Gestaltungsplans, welcher im Jahr 1995 durch den Gemeinderat erlassen wurde, eine Überbauung im Quartier Langmoos.
Es sollen drei Mehrfamilienhäuser mit je fünf Wohnungen, acht Doppel-Einfamilienhäuser, ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten sowie ein Einfamilienhaus erstellt werden.
Der seit dem Jahr 1996 rechtskräftige Sondernutzungsplan verpflichtet den Bauherren, das Areal in einer hohen Qualität und nach eng definierten Regeln zu bebauen.
Bauten werden unterhalb der Autobahn realisiert
Es ist vorgesehen, die geplanten Bauten im östlichen Teil des Grundstücks Nummer 218 unterhalb der Autobahn zu realisieren.
Damit das Projekt bewilligungsfähig ist, ist eine hohe und lange Lärmschutzwand erforderlich.
Diese ist Bestandteil des Baugesuchs und wird durch den Investor erstellt und finanziert.
Sie wird den Autobahnlärm im Quartier stark reduzieren.
Linkolnsbergstrasse wird ausgebaut
Das Grundstück soll ab der Linkolnsbergstrasse in westlicher Richtung mit zwei neuen Strassen (Langmoos Nord und Süd) erschlossen und anschliessend auf der Grundlage des rechtskräftigen Gestaltungsplans überbaut werden.
Im Zuge der Überbauung wird auch die Linkolnsbergstrasse auf ihre zukünftige Nutzung ausgebaut.
Die Linkolnsbergstrasse sowie die beiden Stichstrassen sind aufgrund der zu erwartenden Anzahl Wohneinheiten neu als Gemeindestrasse zweiter Klasse einzuteilen.
Im Rahmen der Erschliessung und dem Ausbau der Linkolnsbergstrasse soll die Baulinie entlang der Linkolnsbergstrasse aufgehoben werden.
Strassenbauprojekte und Teilstrassenpläne wurden im November 2022 genehmigt
Der Gemeinderat genehmigte am 22. November 2022 die Strassenbauprojekte und Teilstrassenpläne mit dem entsprechenden technischen Bericht sowie die Aufhebung des Baulinienplans Linkolnsbergstrasse.
Die öffentliche Auflage dauert vom 24. April 2023 bis 23. Mai 2023 und erfolgt koordiniert zusammen mit dem Baugesuch Nummer 23,017 «Neubau Überbauung Langmoos mit Tiefgarage / Bau Lärmschutzwand entlang Autobahn A1, Langmoos, Rorschacherberg».
Die Projektunterlagen liegen während der Auflagefrist im Gemeindehaus auf.
