Wie die Gemeinde Freienbach mitteilt, haben sich der Kanton Schwyz, Freienbach und die SBB für die Auflösung der gemeinsamen Planungsvereinbarung entschieden.
Das Gemeindehaus in Freienbach.
Das Gemeindehaus in Freienbach. - Nau.ch / jpix.ch
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Um die Bedürfnisse für den langfristigen Infrastrukturausbau des Bahnhofs Pfäffikon abdecken zu können, sind zusätzliche Flächen notwendig.

Diese liegen teilweise im Perimeter der angedachten Entwicklung des Bahnhofsareals, was zu planerischen Unsicherheiten führt.

Darum haben sich der Kanton Schwyz, die Gemeinde Freienbach und die SBB für die Auflösung der gemeinsamen Planungsvereinbarung entschieden.

Die gemeinsame Entwicklung des Bahnhofareals wird wieder aufgenommen, sobald die notwendige Planungssicherheit besteht.

Ziel der Planungsvereinbarung: Das Potenzial des Areals nutzbar machen

Die SBB, der Kanton Schwyz und die Gemeinde Freienbach haben im Juni 2021 eine Planungsvereinbarung für die Entwicklung des Bahnhofareals Pfäffikon abgeschlossen.

Damit sollte das Potenzial des Areals für die Öffentlichkeit, die Kundschaft der SBB wie auch für den Wirtschaftsstandort Schwyz besser nutzbar gemacht werden.

Ziel war die Erarbeitung eines Entwicklungsleitbilds, das die Rahmenbedingungen und Vorgaben für die Entwicklung des Bahnhofareals definiert.

Durch die Reduktion der verfügbaren Fläche fehlt Planungssicherheit

Im Rahmen der Vertiefung des Zielbilds für den Bahnhof Pfäffikon hat die SBB untersucht, welche Flächen für den langfristigen Bahnausbau benötigt werden und somit nicht für eine Entwicklung des Bahnareals zur Verfügung stehen.

Diese Ergebnisse liegen nun vor. Unter anderem tangiert der Flächenbedarf das Bahnhofsgebäude und den Güterschuppen, beide sind im Inventar der Denkmalpflege.

Durch die damit verbundene Reduktion der für eine Arealentwicklung verfügbaren Fläche fehlt Planungssicherheit, um eine Immobilienentwicklung mittelfristig sinnvoll umzusetzen.

Die Entwicklungsvereinbarung wurde nun aufgelöst

Deshalb haben die Planungspartner nun gemeinsam beschlossen, die Entwicklungsvereinbarung aufzulösen und die Planung für das Bahnhofareal Pfäffikon zu pausieren.

Der Wunsch nach einer Entwicklung des Bahnhofareals besteht weiterhin.

Spätestens wenn die ersten Infrastrukturausbauten in die Ausbaupläne des Bundes aufgenommen sind, wird sich die für die weiteren Schritte nötige Planungssicherheit einstellen.

Sanierter Bushof kann die Anforderungen weiterhin erfüllen

Die aktuelle Verkehrserschliessung des Bahnhofsareals wurde im Rahmen der bisherigen Arbeiten ebenfalls beurteilt.

Dabei wurde sie als nicht optimal, aber aktuell ausreichend befunden.

Die Sanierung des bestehenden Bushofs mit der neuen Überdachung wird somit länger als erwartet Bestand haben und bestätigt sich als gute Entscheidung.

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