Planung für Quartier Schützenmatt steht fest
Der Bebauungsplan Schützenmatt ist nach Ablauf der Beschwerdefrist rechtskräftig. Vorgesehen sind rund 250 Wohnungen sowie Gewerbe- und Dienstleistungsflächen.
Wie die Gemeinde Emmen schreibt, ist der Bebauungsplan Schützenmatt sowie die dazugehörige Teilrevision des Zonenplans nach Ablauf der Beschwerdefrist nun rechtskräftig. Damit ist die planerische Grundlage für die Weiterentwicklung des Areals zu einem nachhaltigen und urbanen Quartier definitiv geschaffen.
Der Luzerner Regierungsrat hatte den Bebauungsplan bereits im Januar 2026 genehmigt und bestätigt, dass die Planung mit den gesetzlichen Vorgaben sowie der kantonalen Richtplanung übereinstimmt. Anschliessend lief die gesetzliche Beschwerdefrist. Da keine Beschwerden eingegangen sind, sind der Bebauungsplan und die Teilrevision des Zonenplans nun rechtskräftig.
Der Emmer Einwohnerrat hatte den Bebauungsplan am 1. Juli 2025 in zweiter Lesung einstimmig verabschiedet. Mit der nun eingetretenen Rechtskraft ist ein zentraler Meilenstein für die Entwicklung des Areals Schützenmatt erreicht.
Rund 250 Wohnungen vorgesehen
Der Bebauungsplan bildet den Rahmen für die schrittweise Entwicklung eines neuen Zentrumsquartiers in Emmenbrücke. Vorgesehen sind rund 250 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen sowie Gewerbe-, Gastronomie- und Dienstleistungsflächen von insgesamt etwa 4000 Quadratmetern.
Ergänzt wird das Projekt durch attraktive Freiräume, ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept sowie ökologische Elemente wie das sogenannte Schwammstadtprinzip.
«Mit der Rechtskraft des Bebauungsplans ist ein langer und sorgfältiger Planungsprozess abgeschlossen», sagt Christine Bopp, Leiterin Bereich Planung der Gemeinde Emmen. «Sie schafft Planungssicherheit für alle Beteiligten und bildet die Grundlage für die nächsten Schritte in Richtung Umsetzung.»
Mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan liegt die Realisierung der Bauprojekte nun bei den Grundeigentümerschaften. Nach heutigem Stand könnte die schrittweise Umsetzung ab dem Jahr 2027 beginnen.
