Wolfhalden: Baukredit Dorf 2
Seit dem Auszug der Raiffeisenbank Ende Dezember 2015 stand das ehemalige Pfarrhaus, Dorf 2, mehrheitlich leer.
Seit dem Auszug der Raiffeisenbank Ende Dezember 2015 stand das ehemalige Pfarrhaus, Dorf 2, mehrheitlich leer. In den oberen Stockwerken wurden anfangs Räumlichkeiten zu Bürozwecken kurzfristig vermietet.
Nebst der Schul- und Gemeindebibliothek sowie der Spielgruppe findet sich seit dem Schuljahr 2019/2020 der Mittagstisch in diesem Gebäude. Die heutige Nutzung führt zu keinen Einnahmen, welche den ordentlichen Unterhalt gewährleisten könnte.
Die im Jahre 2018 in Auftrag gegebene Hausanalyse hat dringend notwendige Instandsetzungsarbeiten zur längerfristigen Werterhaltung der Bausubstanz in der Höhe von Fr. 330'000.00 ergeben, welche unabhängig von einer potentiellen Umnutzung anfallen. Des Weiteren ist die Hausanalyse zum Schluss gekommen, dass eine mögliche Nutzung als Wohnraum sinnvoll und umsetzbar ist.
Die oberen Stockwerke zu drei Mietwohnungen umgebaut
Mit der Einnahme von Mietzinserträgen könnten somit die nicht unwesentlichen Kosten abgefedert werden. Auf der Basis der Hausanalyse hat die vom Gemeinderat daraufhin eingesetzte Arbeitsgruppe vier Architekturbüros für die Einreichung von Bauprojekten eingeladen, deren Eingaben geprüft und aufgrund der Bewertungskriterien die Planungs- und eventuelle Ausführungsarbeiten an das Architekturbüro Ueli Sonderegger, Heiden vergeben.
Das nun zur Abstimmung kommende Bauprojekt sieht vor, dass die oberen Stockwerke zu drei Mietwohnungen umgebaut werden sollen, um so dieses historische Gebäude nachhaltig aber auch wirtschaftlich weiter nutzen zu können. Die sich seit 2017 im Erdgeschoss befindliche Schul- und Gemeindebibliothek wird weiterhin in den Räumlichkeiten der Öffentlichkeit zur Verfügung stehen.
Die Spielgruppe sowie der Mittagstisch werden in anderen gemeindeeigenen Liegenschaften untergebracht und sind somit vom Bauvorhaben nicht betroffen.
