Bau verzögert sich: Wann kommen in Zürich 380 günstige Wohnungen?
Der Ortsbildschutz und Nachbarn verhindern derzeit ein Neubauprojekt der Baugenossenschaft Sonnengarten. Zürich wartet auf 380 neue und günstige Wohnungen.
Das Wichtigste in Kürze
- In Zürich herrscht Wohnungsnot.
- Und nun wird auch noch ein Neubauprojekt der Baugenossenschaft Sonnengarten blockiert.
- 380 neue und günstige Wohnungen für fast 1200 Menschen sind geplant.
Die Baugenossenschaft Sonnengarten (BGS) will im Zürcher Triemliquartier 380 neue Wohnungen für fast 1200 Menschen schaffen. In zwei Etappen soll die Goldacker-Siedlung aus den 1940er-Jahren ersetzt werden. Doch das Vorhaben kommt kaum vom Fleck.
Der «Tagesanzeiger» berichtet, dass das Bundesinventar für schützenswerte Ortsbilder (Isos) und eine Nachbarschaftseinsprache das Projekt lahmlegen.
2015 begann die Planung, 2019 stimmte die Generalversammlung dem 74-Millionen-Projekt zu und 2022 die Stadt. Im Winter 2025 hätten dann die ersten Bewohnerinnen und Bewohner in die neuen Wohnungen aus der ersten Bau-Etappe einziehen sollen.
Eine 3,5-Zimmerwohnung sollte monatlich 1552 Franken kosten.
«Am Ende leiden die Menschen»
Durch die Einsprache der Nachbarn hat das Bundesgericht der Genossenschaft Sonnengarten kürzlich die Baubewilligung entzogen.
Zudem hat sich in der Zwischenzeit auch die Rechtssprechung geändert. Die Isos-Normen werden strenger ausgelegt. Das Projekt muss daher überarbeitet werden. Auch die zweite Bau-Etappe verzögert sich wegen der strengeren Isos-Normen.
Schätzungen des Hochbaudepartements zufolge sind deswegen insgesamt mehr als 4000 neue Wohnungen in Zürich blockiert.
Caroline Kaufmann, Geschäftsführerin der BGS, sagt im «Tagesanzeiger» über die Isos-Normen: «Unklare Aussagen machen die Planung schwierig, neue Vorgaben kommen monatlich zutage.»
Viele würden gerne in die neuen Wohnungen ziehen – doch es gibt sie noch nicht. «Am Ende leiden die Menschen, sie warten auf die Wohnungen, die Nachfrage nach preiswertem, neuem Wohnraum ist intern und extern riesig», sagt Kaufmann.
Auch für die Baugenossenschaft Sonnengarten ist der Stillstand bitter. Die Genossenschaft steckt mitten in einem Erneuerungsprozess.
