Das Lehrerhaus Seeberg ist verkauft

An der Gemeindeversammlung vom 7. Dezember 2017 haben die Stimmberechtigten den Gemeinderat dazu ermächtigt, das Grundstück Seeberg-Nr. 1406 mit der Liegenschaft „Lehrerhaus Seeberg“ zu verkaufen. Für den Verkauf der Liegenschaft wurde die Treuhand Gerber + Co AG aus Herzogenbuchsee beigezogen. Diese hat im Anschluss an den Erhalt des Verkaufsmandats eine Verkehrswertschatzung erstellt. Trotz vorhandenem Interesse auf dem Markt, musste der Gemeinderat leider feststellen, dass die Liegenschaft zum erstmals festgelegten Preis nicht zu veräussern ist. Infolge dessen wurde die Liegenschaft mit einem angepassten Kaufpreis erneut zum Verkauf ausgeschrieben. Während den Kaufverhandlungen mit verschiedenen Anbietern wurde letztlich ein Mindestkaufpreis festgesetzt, welcher dem in der Gemeinderechnung bilanzierten Verkehrswert sowie dem Markt entspricht.

Die Gemeinde verfügt unmittelbar angrenzend an das Grundstück Seeberg-Nr. 1406 in deren unteren Bereich über einen kleinen Spickel Land von rund 216 m2. Das Landstück ist umgeben von überbautem Gebiet in der Wohnzone und infolge dessen Grösse, Lage und Ausgestaltung nicht selbständig bebaubar. Im Rahmen der Arbeiten zur Revision der Ortsplanung wurde festgestellt, dass die Landparzelle nach Möglichkeit mit einem Nachbargrundstück zu vereinigen ist. Deshalb hat der Gemeinderat in seiner Kompetenz entschieden, das Grundstück gleichzeitig mit dem Lehrerhaus Seeberg zu einem angemessenen Preis an denselben Anbieter zu verkaufen.

Im Rahmen der geführten Kaufverhandlungen mit letztlich noch zwei Anbietern hat der Gemeinderat unter Berücksichtigung des Kaufpreises, der künftigen Nutzung und dem vorgesehenen baulichen Unterhalt der Liegenschaft entschieden, diese mit Übergang von Nutzen und Schaden per 1. Mai 2019 an die Dema Immobilien AG, Zuchwil sowie Herrn Lukas Weibel, von der Immoaktiv Immobilien & Liegenschaften, Zuchwil zu verkaufen. Die beiden Käufer sind je hälftig am Eigentum beteiligt. Der Kaufpreis für die beiden Grundstücke Seeberg-Nr. 1406 „Lehrerhaus Seeberg“ und Seeberg-Nr. 1336 „Leinacher“ wurde auf gesamthaft CHF 455‘000.00 festgelegt und der Verkauf inzwischen gültig abgeschlossen. Der Gemeinderat freut sich, für die Liegenschaft „Lehrerhaus Seeberg“ einen geeigneten Käufer gefunden zu haben.