Rechnung 2025: Ertragsüberschuss übertrifft Erwartungen
Die Jahresrechnung 2025 der Stadt Wädenswil schliesst mit 12 Millionen Franken Überschuss ab – deutlich über dem Budget und trotz hoher Investitionen stabil.
Wie die Stadt Wädenswil mitteilt, weist die Jahresrechnung 2025 einen Ertragsüberschuss von 12 Millionen Franken aus und liegt damit um 2,3 Millionen Franken über dem Budget. Das Ergebnis ist geprägt von stabilen Steuereinnahmen und Sondereffekten, während die Verselbständigung des Alterszentrums Frohmatt die Bilanzstruktur nachhaltig verändert hat.
Die Erfolgsrechnung 2025 schliesst bei einem Gesamtaufwand von 220,8 Millionen Franken und einem Gesamtertrag von 232,8 Millionen Franken mit einem positiven Ergebnis ab, was zum Ertragsüberschuss von 12,0 Millionen Franken führt. Das budgetierte Jahresergebnis von 9,7 Millionen Franken konnte somit um 2,3 Millionen Franken übertroffen werden.
Im Steuerhaushalt wurde eine Selbstfinanzierung von 20,2 Millionen Franken erzielt, die etwa die Hälfte der Investitionen deckt. Durch die Kapitalisierung der 2025 gegründeten Aktiengesellschaften Alterszentrum Frohmatt AG und Energieverbund Wädenswil AG waren die Nettoinvestitionen überdurchschnittlich hoch.
Werden diese Investitionen bei der Berechnung ausgeschlossen, zeigt sich, dass alle anderen Investitionen selbst finanziert werden konnten.
Sondereffekte stärken die Selbstfinanzierung
Grundlage für diese sehr gute Selbstfinanzierung sind die nicht direkt beeinflussbaren und um 5,2 Millionen Franken über dem langjährigen Durchschnitt liegenden Grundstückgewinnsteuern. Dazu kam ein nicht budgetierter Ertrag von 5,4 Millionen Franken aus dem Rechtsstreit mit dem Kanton Zürich über die Versorgertaxen.
Ein weiterer Sondereffekt stellten die Bruttogewinne über 1,1 Millionen Franken aus dem Verkauf der letzten Parzelle der Werkstadt Zürisee sowie des Vorprojekts Energieverbund Wädenswil dar.
Die Steuerkraft von Wädenswil fiel 2025 wieder unter die Schwelle von 95 Prozent des kantonalen Steuerkraftmittels, nachdem sie im Jahr 2024 überraschend früh über dieser Schwelle zu liegen kam. Mit 91,9 Prozent des kantonalen Mittels im Jahr 2025 erhält die Stadt einen Nettobeitrag von rund 2,5 Millionen Franken.
Belastungen durch Defizite
Negativ beeinflusst wird die Rechnung durch ein um 1,7 Millionen Franken höheres Nettodefizit bei der Abteilung Primarschule und 1,4 Millionen Franken höheren Kosten bei der Pflegefinanzierung.
Die Gebührenhaushalte weisen insgesamt einen Finanzierungsfehlbetrag von rund 1,4 Millionen Franken aus. Der tiefe Selbstfinanzierungsgrad der Abwasseranlagen sowie der Wasserversorgung macht deutlich, dass in den kommenden Jahren die vorgesehenen Gebührenerhöhungen umgesetzt werden müssen.
Die mit 44,9 Millionen Franken überdurchschnittlich hohen Investitionen verursachen eine Verlängerung der Bilanz um 29,5 Millionen. Ursache hierfür ist die Kapitalisierung der Alterszentrum Frohmatt AG und der Energieverbund Wädenswil AG. Ein Teil davon musste durch Fremdkapital finanziert werden.
Effiziente Umsetzung trotz steigender Nettoschulden
Die Ausschöpfung der Investitionsausgaben im Verwaltungsvermögen beträgt sowohl im Steuerhaushalt als auch im Gebührenhaushalt hervorragende 97 Prozent. Das verdeutlicht, dass die Stadt ihre Vorhaben effizient umsetzen konnte.
Aufgrund der hohen Investitionstätigkeit, inklusive der Darlehen und Beteiligungen an der Alterszentrum Frohmatt AG sowie der Energieverbund Wädenswil AG, stieg die Nettoschuld pro Einwohnerin oder Einwohner auf 1225 Franken (Vorjahr: 463 Franken).
Dennoch bleibt die finanzielle Lage mit einer Eigenkapitalquote von 50,9 Prozent und einer vernachlässigbaren Zinsbelastung sehr stabil. Ein Augenmerk gilt nach wie vor dem wachsenden Aufwand, um die langfristige Stabilität auch ohne Sondereffekte zu sichern.
