Kantonale Vorprüfung verzögert Anlass zur Ortsplanung
Die Veranstaltung zur Ortsplanungsrevision in Oberwil wird auf den 18. September 2026 verschoben. Der Gemeinderat stellt die Pläne im Marbachschulhaus vor.
Mit der Revision der Zonenplanung Siedlung stellt die Gemeinde Oberwil die Weichen für ihre zukünftige Siedlungsentwicklung. Neu lädt der Gemeinderat alle Interessierten zur öffentlichen Informationsveranstaltung am 18. September 2026 (statt 14. August 2026) ein, berichtet die Gemeinde Oberwil BL.
Sie findet um 19 Uhr im Marbachschulhaus statt. Vor dem Beschluss der Gemeindeversammlung im Dezember 2026 informieren die Verantwortlichen über die Inhalte der Ortsplanungsrevision.
Im Rahmen der zweiten kantonalen Vorprüfung erfolgen noch abschliessende Abstimmungen mit den zuständigen kantonalen Fachstellen. Die Informationsveranstaltung wird deshalb vom 14. August 2026 auf den 18. September 2026 verschoben.
Ziele der neuen Siedlungsplanung
Das Schwergewicht der laufenden Revision liegt auf dem Bereich Siedlung. Der bisherige Zonenplan «Siedlung und Dorfkern» und das Zonenreglement – beide aus dem Jahr 1994 – sollen ersetzt werden: Durch den neuen «Zonenplan Siedlung» und das «Zonenreglement Siedlung».
Sie definieren Bereiche wie Wohnzonen, Wohn- und Geschäftszonen, Kernzonen, Gewerbezonen, Grünzonen oder Gewässerräume im Siedlungsgebiet und enthalten Gestaltungs- und weitere Vorschriften (zum Beispiel Gefahrenzonen).
Mit der Revision verfolgt die Gemeinde verschiedene Ziele. Dazu gehören ein moderates Bevölkerungswachstum, die qualitative Siedlungsentwicklung nach innen sowie eine massvolle Verdichtung in ausgewählten Gebieten.
Gleichzeitig sollen die Standortqualitäten mit Ortsbild, Grün- und Freiräumen gesichert, ausreichend preisgünstiger und altersgerechter Wohnraum gewährleistet sowie genügend Zonen für öffentliche Nutzungen wie Schulraum und Infrastrukturen bereitgestellt werden.
Planungsstand wird öffentlich vorgestellt
Zudem sollen die Baubegriffe und Messweisen gemäss Interkantonaler Vereinbarung über die Harmonisierung der Baubegriffe (IVHB) vereinheitlicht und kantonale Vorgaben sowie Inventare, etwa zu geschützten Bauten, Gewässerräumen und Naturgefahren, berücksichtigt werden.
Die Bevölkerung konnte sich im Mai und Juni 2024 im Rahmen der formellen Mitwirkung zum Entwurf äussern. Die eingegangenen Anliegen wurden ausgewertet und in die Überarbeitung des Entwurfs einbezogen. Inzwischen haben sich auch die kantonalen Behörden zum angepassten Entwurf geäussert.
An der Informationsveranstaltung wird die Bevölkerung über den neuesten Stand der Planung informiert werden, bevor sie Ende 2026 von der Gemeindeversammlung beschlossen werden soll.
