Grünes Wohnquartier am Schöngrund: Investorenwettbewerb läuft
Die Stadt und der Tennisclub Olten schreiben die Parzelle im Schöngrund für eine nachhaltige Wohnüberbauung aus. Bewerbungen sind bis 17. April 2026 möglich.
Wie die Stadt Olten berichtet, planen sie und der Tennisclub Olten im Schöngrund eine attraktive Wohnüberbauung mit rund 15 bis 25 Wohnungen. Auf dem heutigen Tennisareal an der Bannstrasse soll künftig nachhaltiger, qualitativ hochwertiger Wohnraum an ruhiger, grüner Lage entstehen.
Dafür schreiben die Partner einen Investorenwettbewerb aus; Bewerbungen sind bis 17. April 2026 möglich.
Der Tennisclub Olten (TCO) führt in Zusammenarbeit mit der Stadt Olten im Rahmen der Verlegung der Tennis-Anlagen einen Investorenwettbewerb mit Präqualifikation für die Parzelle GB Nr. 4184, Olten an der Bannstrasse 52 im Schöngrund durch.
Grünes Wohnen am nordwestlichen Stadtrand
Die Parzelle mit einer Fläche von 3729 Quadratmeter liegt in einer zweigeschossigen Wohnzone; die heutige Nutzung als Tennisanlage mit vier Plätzen entspricht nicht mehr dem Zonenzweck. Ziel ist, das Areal einer zonenkonformen Wohnnutzung zuzuführen und damit eine qualitätsvolle Siedlungsentwicklung nach innen zu fördern.
Geplant ist die Realisierung einer attraktiven, nachhaltigen Wohnüberbauung mit voraussichtlich rund 15 bis 25 Wohnungen an ruhiger, grüner Lage am nordwestlichen Stadtrand von Olten.
Das Areal zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Standortqualität mit Ausblick ins Grüne aus und bietet damit eine hervorragende Ausgangslage für eine hochwertige Bebauung.
Auswahlverfahren für Planungsteams
Der Investorenwettbewerb richtet sich an interdisziplinäre Planungsteams, die aus Investorinnen, Architekten und Landschaftsarchitekten bestehen. In einer ersten Phase können sich Planungsteams (Bietergemeinschaft) im Rahmen einer Präqualifikation bewerben und ihre fachliche Eignung, Referenzen sowie ihre finanzielle Leistungsfähigkeit darlegen.
In einer zweiten Phase werden rund zehn ausgewählte Planungsteams zu einem anonym durchgeführten Projektwettbewerb eingeladen, in dessen Rahmen sie ein Bebauungskonzept und Kaufangebot gemäss Programm ausarbeiten. Das Verfahren wird basierend auf SIA 142 als selektives Verfahren durchgeführt.
Das Siegerteam erhält auf Basis des eingereichten Bebauungskonzepts den Kaufzuschlag und kann anschliessend in Abstimmung mit der Stadt Olten die Weiterbearbeitung der Bauaufgabe vorantreiben.
Anforderungen an das Siegerprojekt
Angestrebt wird eine Wohnüberbauung, die sich gut in das bestehende Quartier einfügt, qualitativ hochwertigen Wohnraum schafft und hohen Anforderungen an Nachhaltigkeit, Freiraumqualität und städtebauliche Einbindung genügt.
Der Tennisclub Olten sucht eine Käuferschaft für die Parzelle, deren Erlös aus dem Landverkauf der Finanzierung des zukünftigen Clubstandorts dient. Gleichzeitig sucht die Stadt Olten ein geeignetes Team, das im Rahmen des Wettbewerbsverfahrens eine nachhaltige attraktive Wohnbebauung vorschlägt und realisiert.
Die vollständigen Ausschreibungsunterlagen sowie Angaben zu Terminen und zum Verfahren stehen interessierten Planungsteams auf der Webseite von Konkurado (Wohnen im Schöngrund – Olten – Investorenwettbewerb sowie auf der Webseite des Tennisclubs Olten (TCO) Tennis-Club Olten zur Verfügung.
Bewerbungsfrist für Planungsteams
Der Tennisclub Olten und die Stadt Olten freuen sich auf innovative, überzeugende Projektideen und darauf, gemeinsam mit engagierten Partnerinnen zukunftsfähigen Wohnraum in Olten zu realisieren.
Die Bewerbungsfrist endet am 17. April 2026.
