Hohe Bautätigkeit zeigt Attraktivität der Stadt
Rheinfelden wertet die hohe Bautätigkeit als Zeichen der Attraktivität. Knapp 100 Baugesuche sind derzeit in Bearbeitung, 60 Prozent mehr als vor zwei Jahren.
Wie die Stadt Rheinfelden schreibt, verzeichnet sie derzeit eine erfreulich hohe Bautätigkeit. Dies unterstreicht die Attraktivität und Entwicklungskraft der Stadt. Gleichzeitig führt die hohe Nachfrage zu einer erhöhten Arbeitslast in der Stadtverwaltung und aktuell zu längeren Bearbeitungszeiten.
Nebst dem kurzfristigen Beizug externer Dienstleister soll mittelfristig die Digitalisierung des Baubewilligungsprozesses für eine Verbesserung sorgen. Die Zahl der eingereichten Baugesuche hat in Rheinfelden gegenüber den beiden Vorjahren deutlich zugenommen. Aktuell befinden sich knapp 100 Gesuche in Bearbeitung – rund 60 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum vor zwei Jahren.
Besonders bemerkenswert ist die Entwicklung dieser Zahl vor dem Hintergrund, dass seit dem Frühjahr 2025 die vergleichsweise einfacheren Bewilligungsverfahren für Wärmepumpen weggefallen sind.
Hohe Anzahl und Komplexität führt zu Verzögerungen
Neben der gestiegenen Anzahl an Baugesuchen prägen derzeit mehrere grosse und komplexe Projekte das Geschehen, wie etwa die Bauvorhaben rund um die «Neue Mitte» oder das Grossprojekt der Brauerei Feldschlösschen. Zusätzlich erhöht die hohe Zahl an Einwendungen den Bearbeitungsaufwand und verzögert die Verfahren.
Dies hat in den letzten Monaten dazu geführt, dass die angestrebten Bearbeitungszeiten nicht mehr eingehalten werden konnten. Zur Entlastung wird die Stadt kurzfristig zusätzliche Unterstützung durch externe Fachpersonen beiziehen. Damit sollen die aktuellen Arbeitsspitzen abgefedert und die Bearbeitungsprozesse beschleunigt werden.
Mit eBau Aargau zu schlankeren Verfahren
Die Stadt Rheinfelden wird in den kommenden Monaten die digitale Plattform eBau Aargau einführen. Mit eBau können Baugesuche vollständig digital erfasst und eingereicht werden. Auch die Bearbeitung durch die Gemeinden erfolgt anschliessend digital.
Mit der Umstellung auf die elektronische Abwicklung der Baugesuche erwartet die Stadt eine spürbare Vereinfachung und Beschleunigung der Prozesse. Die Abläufe sollen transparenter gestaltet und die Bearbeitungszeiten mittelfristig reduziert werden. Zudem können Bürgerinnen und Bürger Baugesuche künftig bequem online einsehen.
