Arni BE: Mehr Wohnungen in der Zone Tanne möglich

Unteres Emmental, 10.11.2026 - 08:31

Der Gemeinderat von Arni BE will Artikel 40 des Baureglements anpassen. Auf der Parzelle Nr. 118 sollen zusätzliche Wohnungen eingebaut werden können.

Die Parzelle Nr. 118 in Arni befindet sich in der Zone mit Planungspflicht (ZPP). Die Zone ist im Baureglement in Art. 40 genauer ausgeführt.

Der Gemeinderat hat sich in den vergangen Monaten zusammen mit dem Grundeigentümer mit der Ausarbeitung einer Überbauungsordnung auf der Parzelle Nr. 118 auseinandergesetzt. Dabei wurde festgestellt, dass der Art. 40 im Baureglement nicht mehr den heutigen Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht.

Die Genehmigung der Überbauungsordnung obliegt dem Gemeinderat. Die Anpassung des Baureglements liegt aber in der Zuständigkeit der Gemeindeversammlung.

Der Grundeigentümer hat den Wunsch geäussert, zusätzliche Wohnungen einzubauen. Gemäss aktuellem Reglement sind nur Wohnungen für das betriebsnotwendig an den Standort gebundene Personal zugelassen. Weiter entsprechen die baupolizeilichen Masse der bestehenden Bauten bereits heute nicht den Vorschriften im Baureglement.

Mit der Teilrevision des Baureglements soll in Art. 40 der ZPP Nr. 1 Tanne der Einbau von zusätzlichen Wohnungen erlaubt werden und die baupolizeilichen Masse angepasst werden.

Die Änderungen des Baureglements liegen während 30 Tagen vor der Gemeindeversammlung in der Gemeindeverwaltung öffentlich auf oder können auf der Homepage der Gemeinde Arni heruntergeladen werden.

Die Unterlagen wurden im 2023 dem Amt für Gemeinden und Raumordnung (AGR) zur Vorprüfung eingereicht. Infolge des Vorprüfungsberichts wurden Änderungen vorgenommen und die Unterlagen vom 23. April 2026 bis 25. Mai 2026 öffentlich aufgelegt. Während der öffentlichen Auflage sind weder Einsprachen noch Rechtsverwahrungen eingetroffen.

Nach der Genehmigung der Änderungen im Baureglement müssen die Unterlagen zur Genehmigung beim AGR eingereicht werden.