Oberriet baut Einfamilienhäuser an der Bergstrasse in Kobelwald
An der Bergstrasse in Kobelwald in der Gemeinde Oberriet wird ein Gesamtüberbauungsprojekt umgesetzt. Das Projekt sieht den Bau von drei Einfamilienhäusern vor.
Bereits vor zehn Jahren konnte der Gemeinderat Oberriet das Grundstück Nr. 537 an der Bergstrasse 21 in Kobelwald erwerben.
Der Kauf erfolgte mit der Absicht, dass das Grundstück nicht als Spekulationsobjekt benutzt wird, sondern jungen Familien, die in Kobelwald heimisch werden möchten, zu einem bezahlbaren Preis angeboten werden kann.
Gleichzeitig verfolgte der Gemeinderat das Ziel, die beiden Nachbar-Grundstücke Nrn. 538 und 539 ebenfalls zu erwerben, damit ein sinnvolles Überbauungsprojekt realisiert werden kann. Diese Zielsetzung wurde anfangs Februar 2022 Realität.
2020 wurde ein Architekturwettbewerb durchgeführt
Für die Umsetzung hatte der Gemeinderat im 2020 einen Wettbewerb durchgeführt und drei Architekturbüros eingeladen, eine Projektidee für die Realisierung von Einfamilienhäusern zu unterbreiten.
Das Projekt der 4D Holzarchitektur GmbH, Kobelwies, erzielte dabei den ersten Platz. Die 4D Holzarchitektur GmbH hat daraufhin das Überbauungsprojekt im Detail ausgearbeitet.
Das Projekt wurde am Freitag, 4. Februar 2022, den Grundeigentümern vorgestellt, die im Baugesuchsverfahren eine Bauanzeige erhalten werden.
Die Einfamilienhäuser können zu einem Fixpreis erworben werden
Interessenten für die drei Einfamilienhäuser erwerben das Projekt zum Fixpreis und reif zur Bauausführung. Die Politische Gemeinde Oberriet veräussert das jeweilige Grundstück an die zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümer.
Gleichzeitig erfolgt die Verpflichtung, mit der 4D Holzarchitektur GmbH einen TU-Vertrag abzuschliessen. Gebaut werden drei Einfamilienhäuser mit je zwei Tiefgaragen-Plätzen und einem Aussenplatz, die zum Preis zwischen 1.190 Franken und 1.250 Millionen Franken erworben werden können.
Im Februar 2023 soll das Projekt realisiert werden
Die Baubewilligungsphase ist von Februar bis Mai 2022 vorgesehen. Ab April startet die Verkaufsphase. Der Abbruch der Bestandesobjekte erfolgt im Monat Juni. Die Realisierungsphase ist ab Februar 2023 bis spätestens Juli 2024 geplant.
Je nach Dauer des Baugesuchverfahrens und dem Verkauf der Grundstücke kann dieser Zeitplan noch variieren. Interessenten für die drei Häuser können sich mit Ratskanzlei Oberriet in Verbindung setzen.
