Schulhaus Hintergoldingen in Eschenbach SG wird renoviert
Wie die Gemeinde Eschenbach SG mitteilt, soll das Schulhaus Hintergoldingen umfassend renoviert werden.
Seit bald fünfzehn Jahren wird das Schulhaus Hintergoldingen nicht mehr für den Schulbetrieb genutzt. Nach ausführlicher Analyse und Planung liegt nun ein konkretes Projekt vor.
Mit einer umfassenden Renovation und einer energetischen Gesamtsanierung soll das Gebäude auf den aktuellen Stand der Bautechnik gebracht werden. Ob dies so realisiert werden soll, entscheidet die kommende Bürgerversammlung.
Damit das Gebäude auch weiterhin im Sinn der Öffentlichkeit eingesetzt werden kann, wurde 2019 ein Mitwirkungsanlass durchgeführt. Die dabei generierten Nutzungsideen wurden anschliessend einer Machbarkeitsprüfung unterzogen und schliesslich in ein konkretes Projekt überführt, welches die Liegenschaft deutlich aufwertet.
Die Detailplanung mitsamt Kostenschätzung und Finanzierungsplanung liegt nun vor und wird der Bürgerschaft der kommenden Bürgerversammlung als Gutachten unterbreitet.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für das Gebäude
Da die Bausubstanz grundsätzlich gut ist, soll das Gebäude erhalten bleiben und energetisch saniert werden. Dabei werden Gebäudehülle und Dach gedämmt unter Beibehaltung des heutigen Erscheinungsbilds.
Zusätzlich soll eine PV-Anlage für die Stromproduktion im Dach integriert werden. Sämtliche Fenster werden durch Dreifachverglasungen ersetzt. Auch Brandschutzmassnahmen und Verbesserungen an der Kanalisation und Sickerleitung stehen an.
Die Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss werden modern und hell gestaltet und sollen weiterhin für diverse Veranstaltungen wie Hochzeiten, Chorproben et cetera zur Verfügung stehen. Dazu wird auch die Küche erneuert und eine neue, rollstuhlgängige WC-Anlage erstellt. Durch einen Aufzug werden auch die oberen Etagen hindernisfrei zugänglich.
Die gewerblich vermieteten Räume im Obergeschoss sollen sanft renoviert werden. Auch die beiden Wohnungen im Dachgeschoss werden erneuert. Dabei entsteht aus der bestehenden 1-Zimmer- eine 2,5-Zimmer-Wohnung und aus der bestehenden 4,5-Zimmer- eine 3,5-Zimmer-Wohnung.
Kostenvoranschlag liegt vor
Die Baukosten für das Vorhaben werden mit total 2'280'000 Franken veranschlagt. Da die Liegenschaft buchhalterisch als Teil des Finanzvermögens geführt wird, hat diese Ausgabe keine Steuerrelevanz.
Die Umsetzung ist für die Jahre 2023 und 2024 geplant. Wobei die Finanzierung über die Reserve Werterhalt Finanzvermögen erfolgt.
