Zollikofen plant Entwicklung Steinibachgrube
Die Gemeinde Zollikofen beantragt eine Planungspflicht für die Steinibachgrube. Grundlage ist ein Richtprojekt mit Fokus auf nachhaltige Entwicklung.
Wie die Gemeinde Zollikofen mitteilt, beantragt der Gemeinderat dem Grossen Gemeinderat, die Steinibachgrube in eine Zone mit Planungspflicht einzuzonen.
Dem Vorhaben liegt ein qualitatives Richtprojekt zugrunde, dass in einem ausführlichen Workshopprozess mit einer etablierten Jury aus den Fachbereichen Architektur, Städtebau und Landschaftsarchitektur erarbeitet wurde.
Das Resultat wurde im Baureglementsartikel zur Zone mit Planungspflicht abgebildet und wird in der Überbauungsordnung, die der Einzonung folgt, präzisiert werden.
Gute Voraussetzungen für Einzonung
Die Dichte der Überbauung wurde vom Kanton vorgegeben. Die Voraussetzungen für eine Einzonung sind aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und des eher minderwertigen Kulturlands ideal.
Ebenfalls ist das Gebiet einfach mit Strasse, Wärme, Wasser und Abwasser zu erschliessen, da die Infrastruktur bereits bis an die Parzellengrenze reicht. Für die Vergrösserung der Abwasserinfrastruktur ist mit Kosten zu Lasten der Spezialfinanzierung von rund Franken 400'000 zu rechnen.
Für die bestehenden Naturwerte, die durch die Bebauung verloren gehen, wurde ein umfassendes Konzept für den Realersatz erarbeitet. Der Grosse Gemeinderat behandelt das Geschäft anlässlich seiner Sitzung vom 27. Mai 2026.
