Neuhausen am Rheinfall: Burgunpark und Pflegezentrum rücken näher
Der Gemeinderat von Neuhausen am Rheinfall SH beantragt 3,15 Millionen Franken für den Burgunpark und gibt Land für ein Pflegezentrum im Baurecht ab.
Der Gemeinderat Neuhausen am Rheinfall hat zwei zentrale Vorlagen zur weiteren Entwicklung der Burgunwiese zuhanden des Einwohnerrats verabschiedet. Mit der Kreditvorlage «Burgunpark 2026 plus» sowie der Vorlage zur Baurechtsabgabe für das geplante Pflegezentrum werden die nächsten Schritte zur gemeinsamen Realisierung von öffentlichem Park und Pflegezentrum eingeleitet.
Die Stimmberechtigten haben am 14. Juni 2026 einer Änderung der Gemeindeverfassung zugestimmt. Diese sieht auf der Burgunwiese und dem Areal der Burgunvilla einen öffentlichen Park für Erholung, Spiel und Begegnung mit einer Fläche von mindestens 9500 Quadratmeter sowie ein Pflegezentrum vor.
Burgunpark 2026 plus
Das überarbeitete Projekt «Burgunpark 2026 plus» basiert auf dem bereits im Rahmen eines breiten Mitwirkungsprozesses erarbeiteten Parkkonzept und wurde an die neuen Rahmenbedingungen mit dem geplanten Pflegezentrum angepasst. Vorgesehen ist ein vielseitiger und generationenübergreifender Grün- und Begegnungsraum. Neben einer grosszügigen Grünfläche sind unter anderem Spielbereiche, Boulefelder, Outdoor-Fitnessangebote, Picknick- und Aufenthaltsmöglichkeiten sowie verschiedene Wasserelemente geplant.
Ein besonderes Augenmerk wird auf Biodiversität, ein angenehmes Mikroklima und eine nachhaltige Gestaltung gelegt. Für die Realisierung des öffentlichen Parks beantragt der Gemeinderat einen Kredit von 3,15 Millionen Franken.
Baurecht für das neue Pflegezentrum
Parallel dazu hat der Gemeinderat die Vorlage für die Abgabe des für das Pflegezentrum benötigten Areals im Baurecht verabschiedet. Für die Realisierung des Pflegezentrums soll eine Fläche von rund 4914 Quadratmeter im Baurecht abgegeben werden. Für den öffentlichen Park ist eine Fläche von mindestens 9500 Quadratmeter vorgesehen.
Das Baurecht soll an die selbstständige öffentlich-rechtliche Anstalt Alterszentrum und Spitex der Gemeinde Neuhausen am Rheinfall vergeben werden. Als Grundlage für die Berechnung des Baurechtszinses wurde ein Baurechtslandwert von 4,35 Millionen Franken festgelegt.
Daraus ergibt sich nach heutigem Stand ein jährlicher Baurechtszins von 65'250 Franken.
Geplant ist ein fünfgeschossiges Pflegezentrum mit rund 130 Pflegeplätzen, verschiedenen Aufenthaltsbereichen, einer Cafeteria, einem Demenzgarten sowie einer Tiefgarage. Park und Pflegezentrum sollen funktional und gestalterisch aufeinander abgestimmt und möglichst zeitgleich realisiert werden.
Mit den beiden Vorlagen konkretisiert der Gemeinderat den Volksentscheid vom 14. Juni 2026. Ziel ist es, auf der Burgunwiese einen attraktiven öffentlichen Grün- und Begegnungsraum mit einem zeitgemässen Pflegezentrum zu verbinden und damit einen nachhaltigen Mehrwert für die Bevölkerung zu schaffen.
Als Nächstes befasst sich der Einwohnerrat mit den beiden Vorlagen. Die entsprechenden Beschlüsse unterstehen anschliessend der obligatorischen Volksabstimmung.
