Uettligen West: Mit Fachwissen zum Projekterfolg
In Wohlen begleitet Herbert Zaugg, Noovas AG, die Anforderungen für den preisgünstigen Wohnraum in Uettligen West und unterstützt die Planung der Überbauung.
Wie die Gemeinde Wohlen mitteilt, planen die Investoren Alta Vista AG und Grünenwald/Schmid Architekten GmbH das Areal in Uettligen West zu überbauen. Von einem Investor ist bereits ein Baugesuch eingegangen, welches sich derzeit in einem laufenden Baubewilligungsverfahren befindet.
Aufgrund der Bestimmungen der Zone mit Planungspflicht sowie der Überbauungsordnung müssen die beiden Investoren gemeinsam sicherstellen, dass mindestens ein Drittel der Wohnnutzung in Uettligen West gemeinnützig betrieben oder einer gemeinnützen Organisation verkauft beziehungsweise im Baurecht abgegeben wird. Welche Organisationen als gemeinnützig gelten, wird im Art. 37 der Eidg. Wohnraumförderungsverordnung definiert.
Dabei ist es wichtig, dass der preisgünstige Wohnraum nachhaltig und langfristig unter dem Marktpreis liegt. Da die Bestimmung sowohl in der Zone mit Planungspflicht als auch in der Überbauungsordnung verankert ist, ist die Gemeinde verpflichtet, die Umsetzung dieser Vorschrift sicherzustellen.
Klare Vorgaben für preisgünstigen Wohnraum
Um die anspruchsvollen Anforderungen korrekt umzusetzen, hat die Gemeinde Herbert Zaugg von der Noovas AG als fachlichen Berater beigezogen. Die Umsetzung sowie der Nachweis über das preisgünstige Wohnen müssen auch in Zukunft gewährleistet sein, weswegen die Bestimmung der Anforderungen besonders wichtig ist.
Der Gemeinderat setzt sich weiterhin für eine nachhaltige und rasche Entwicklung von Uettligen West im Interesse der Bevölkerung ein.
