Jyske Bank führt negativen Hypothekarzins ein
Die Jyske Bank hat einen negativen Hypothekarzins von 0,5 Prozent eingeführt. Kriegen Privatpersonen bald Geld für die Aufnahme einer Hypothek?
Das Wichtigste in Kürze
- Die Hypothekarzinsen sind zurzeit sehr tief.
- In Dänemark bekommt man schon Geld, wenn man eine Hypothek aufnimmt.
- Auch in der Schweiz könnte dies möglich sein.
Die Zinsen sind weiter abgerutscht: einerseits wegen des Handelskonflikts zwischen den USA und China, andererseits wegen der Angst vor einer Rezession. Das berichtet die «NZZ».
Die Folgen könnten drastisch sein. Und so weit gehen, dass Kunden für die Aufnahme einer Hypothek sogar Geld bekommen. So hat das dänische Finanzinstitut Jyske Bank einen negativen Hypothekarzins von 0,5 Prozent eingeführt, wie «Bloomberg» weiss.
Auch in der Schweiz tiefe Zinsen
In der Schweiz sind die Hypothekarzinsen auch gefallen – bis jetzt aber noch nicht in den Minusbereich. Momentan liegen sie gemäss Comparis bei zehnjährigen Hypotheken noch knapp über einem Prozent, bei kürzeren noch darunter.
Eventuell könnten die Zinsen noch weiter fallen. Die Schweizerische Nationalbank hat ja bereits einen Leitzins von -0,75 Prozent.
Zudem könnte sie durch die Politik der US-Notenbank Fed weiter unter Druck geraten. Die Fed senkte bereits Anfang August den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte. Und Donald Trump fordert eine weitere Senkung.
Schweizer Banken bald wie die Jyske Bank?
Deshalb ist es gut möglich, dass die SNB ihren Leitzins auf -1 Prozent senkt. Dies hätte gemäss Moneypark aber nur noch wenig Einfluss auf die Hypothekarzinsen. Insbesondere die kurzfristigen Hypothekarzinsen dürften bald die Grenze erreicht haben. Demnach dürften die Zinsen für Privatpersonen nicht ins Negative fallen.
Dem widerspricht eine Umfrage von Tamedia: Die Graubündner Kantonalbank und die Zuger Kantonalbank könnten in bestimmten Fällen negativ verzinste Hypotheken vergeben.
Bald Geld für Aufnahme von Hypothek?
Schuld daran ist die Geldpolitik der Zentralbanken, wie die «NZZ» weiter schreibt. Thorsten Polleit vom Edelmetallhändler erklärt: Für stark verschuldete Staaten und Euro-Banken ergebe sich durch Negativzinsen die Möglichkeit, «auf Kosten der Gläubiger» zu gesunden.
Deshalb hält er es für möglich, dass man für eine Aufnahme einer Hypothek wie bei der Jyske Bank Geld erhält. Um aber eine Eskalation zu verhindern, müsste die Europäische Zentralbank (EZB) dann die Kredite rationieren.
