Immobilienkonzern PSP macht deutlich mehr Gewinn
PSP Swiss Property hat in den ersten neun Monaten 2026 dank eines grossen Immobilienverkaufs deutlich mehr verdient. Die Mieterträge des zweitgrössten börsenkotierten Immobilienkonzerns der Schweiz gingen hingegen leicht zurück.
Die Mieterträge sanken gegenüber dem Vorjahr leicht auf 259,3 Millionen Franken, wie PSP am Dienstag mitteilte. Unter dem Strich stieg der Reingewinn um 13,5 Prozent auf 294,6 Millionen Franken. Darin enthalten sind auch Gewinne aus höheren Immobilienbewertungen. Zudem spülte der Verkauf des Entwicklungsprojekts «Richtipark» in Wallisellen zusätzlich fast 40 Millionen in die Kassen.
Trotz des Gewinnanstiegs blieb PSP leicht hinter den Erwartungen der Analysten zurück. Vor allem bei den Mieterträgen hatten diese mit mehr gerechnet.
Das Immobilienportfolio der Gesellschaft hatte Ende September einen Wert von rund 10,2 Milliarden Franken. Es bestand aus knapp 160 Anlage- und Entwicklungsliegenschaften.
Der Anteil der leer stehenden Flächen sank seit Ende Juni von 4 auf 3,7 Prozent. Bis zum Jahresende soll er noch weiter zurückgehen.
Für das Gesamtjahr hält PSP an den bisherigen Zielen fest. Der Betriebsgewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen sowie ohne Neubewertungen soll 335 Millionen Franken erreichen. Das Management hatte die Prognose im Juni wegen des «Richtipark»-Verkaufs angehoben.
Grössere Zukäufe erwartet PSP in naher Zukunft kaum. Das Angebot an Liegenschaften, die den Qualitätsanforderungen des Konzerns entsprechen, sei begrenzt. Bei Akquisitionen will PSP weiterhin selektiv vorgehen.
