Jetzt werden Eigenheime auch auf dem Land massiv teurer

In den Städten werden die Mieten immer teurer. Von derselben Entwicklung bleiben auch ländliche Gegenden nicht verschont: Die Preise der Eigenheime steigen.

Das Wichtigste in Kürze

Die Preise für Eigenheime ausserhalb der Zentren steigen.
Ein Grund dafür: Immer mehr Menschen zieht es aufs Land.
Zusätzlich bauen Investoren vermehrt in der Agglomeration statt in Zentren.

Dieses Jahr hat die Bevölkerungszahl der Schweiz die neun Millionen geknackt. Geht es nach einer Prognose der UBS, soll in den nächsten zehn Jahren eine weitere Million dazukommen.

Doch die Schweiz kommt mit dem rasanten Bevölkerungswachstum nicht hinterher. Bei der Bautätigkeit komme man nicht vom Fleck, meint UBS-Immobilienexperte Claudio Saputelli.

Also könnte es bald an Wohnraum fehlen – auch auf dem Land. Schliesslich zieht es die Menschen bereits heute zunehmend raus aus der Stadt.

Investoren bauen lieber auf dem Land

Und dort werde gebaut, erklärt Saputelli gegenüber der «Aargauer Zeitung». Denn für Investoren werde das Bauen in Stadtzentren durch Marktregulierungen immer weniger attraktiv – also wird aufs Land ausgewichen. Dort sei das Risiko tiefer.

Die Preise der Eigenheime sind im letzten Jahr auch auf dem Land massiv teurer geworden.

Hottwil Mettauertal — So verzeichnete im Kanton Aargau die überschaubare Gemeinde Mettauertal, mit gut 2100 Einwohnenden, den höchsten Preisanstieg.

Laut UBS-Immobilienexperte Claudio Saputelli bauen Investoren vermehrt auf dem Land, weil dort das Risiko kleiner sei.

Vor allem abseits der Zentren werden die Eigenheime durch diese Entwicklung teurer. Im Aargau verzeichneten nicht etwa Städte wie Aarau oder Baden den grössten Preisanstieg. In der überschaubaren Gemeinde Mettauertal, mit lediglich gut 2100 Einwohnenden, explodierten die Preise mit einem Anstieg von 10,1 Prozent regelrecht.